Выписка умершего из квартиры

Важная информация в статье: "Выписка умершего из квартиры" с профессиональной точки зрения. Все вопросы можно задавать дежурному специалисту.

Как выписать умершего из квартиры?

Смерть человека, независимо от того был он близок вам или нет, вызывает негативные эмоции.

Однако стоит помнить, что если эти эмоции убрать, остается только ситуация. И действительно, спустя время на первый план выходят прагматичные задачи. Каждый продолжает жить дальше в той реальности, которая есть, а, следовательно, и решать насущные для этой реальности вопросы.

Становится понятно, что и юридические операции с имуществом умершего неизбежны. Рассмотрим пример с выпиской из квартиры.

Выписка умершего человека: где и как?

Изначально скажем, что выписать человека, который умер, из его же квартиры получится только в случаях, предусмотренных законом, то есть состоять с ним в родственных связях, быть его доверенным лицом.

Чтобы убедиться в подлинности этих статусов, вас попросят их подтвердить документально.

В зависимости степени родства вид документов может меняться. Например, для родителей потребуется свидетельство о рождении ребенка, для супругов – свидетельство о заключении брака, для всех, от внуков до дальних родственников, – подтверждение родства каждого поколения от умершего до лица, занимающегося выпиской.

При отсутствии у вас юридических бумаг, подтверждающих родство, в паспортном столе вам имеют право отказать в требовании снять умершего с регистрации.

Еще один важный момент, который обязан соблюдаться во избежание незаконных действий, – это подтверждение смерти особы, которую вы собираетесь выписывать.

Чтобы получить свидетельство о смерти, вам понадобится:

  • справка о смерти (датой смерти считается день подачи заявления о смерти);
  • личный паспорт заявителя;
  • паспорт умершего человека (впоследствии полностью уничтожается);
  • документ о родстве;
  • решение суда о признании человека умершим (в особых случаях, когда у вас нет паспорта человека в силу того, что он не появляется на постоянном месте жительства и/или не подает никаких сведений о себе на протяжении пяти лет; датой смерти считается дата принятия решения).

Обратите внимание на правильность составления и заполнения свидетельства о смерти. Документ должен отвечать всех нормативным и техническим требованиям к оформлению, а значит, ошибки, исправления, неточности категорически не допускаются.

В содержании документа обязательно должно быть указано следующее:

  • ФИО умершего;
  • дата рождения и смерти;
  • гражданство;
  • номер акта о смерти с проставленной датой выдачи;
  • место, где зарегистрирован факт смерти;
  • дата выдачи свидетельства.

Чтобы начать процедуру выписки к вышеуказанным документам нужно еще добавить личное заявление.

Порядок действий для выписки таков:

  1. В учреждении, где скончался человек (больница, если умерший проходил там лечение; скорая помощь, которая освидетельствовала факт смерти; полиция, если человек скончался не в стенах медучреждений, или морг, где находится тело до погребения) нужно взять справку от смерти.
  2. В трехдневный термин передаете работникам ЗАГСа полученную ранее справку. Взамен вам должны дать свидетельство о смерти.
  3. Лично написанное заявление и весь пакет документов подаете в отделение ЗАГСа или паспортного стола (именно там происходит процедура регистрации и снятия с нее).
  4. Приходите в ЖЭК со свидетельством о смерти и просите, чтобы вам пересчитали сумму платежа за коммунальные услуги. Чем раньше вы это сделаете, тем лучше для вас. О последствиях несвоевременного снятия умерших с учета читайте ниже.

При осуществлении выписки умершего человека из жилья помните, что:

  • есть стандартный пакет документов, сверх которого ничего не требуется;
  • вы не обязаны заполнять дополнительные, а тем более платные бланки;
  • одного визита в орган, где осуществляется выписка, достаточно;
  • вы можете обратиться в любое удобное вам отделение ЗАГСа или паспортного стола;
  • оригинал свидетельства о смерти – это важный документ, не передавайте его в чужие руки, не оставляйте в государственных органах.

Не дайте себя обмануть.

Как выписать умершего человека из приватизированной квартиры?

Справка о выписке человека, который умер, является одним из важных документов для вступления наследников в свои наследственные права. Вовремя заявив о своих наследственных правах, вы подаете в ЗАГС справку о составе семьи, где умерший уже не числится.

Также обязательно приложить справки о приватизации квартиры. Крайне не рекомендуется выписывать умершего из квартиры, если он оказался единственным зарегистрированным жильцом. Подождите до момента вступления в наследство (полгода).

Это стандартная процедура, сложностей с которой возникает меньше, чем с квартирой неприватизированной.

Как выписать умершего человека из квартиры неприватизированной?

Неприватизированная недвижимость по определению считается государственной. Разбирательства с неприватизированным жильем, хозяин которого к тому же умер, тянутся долго.

Поэтому если вы оказались вовлеченными в этот процесс, для подстраховки лучше сразу обратиться за помощью к опытным юристам. Решив одолеть «воду, огонь и медные трубы» юридических процессов самостоятельно, тщательно изучите вопрос и составьте четкую последовательность действий.

Выглядит она примерно так:

  • докажите родство с умершим, предъявив в ЗАГСе соответствующие документы;
  • пойдите в местный муниципалитет и предъявите документы на жилище;
  • обратитесь за консультацией в ближайшую Федеральную Миграционную Службу, чтобы вам помогли снять умершего человека с регистрации;
  • поставьте ЖЭК в известность о необходимости пересчитать сумму коммунальных платежей в силу выбытия члена семьи из былого состава (например, льготы, полагавшиеся умершему человеку, после его кончины аннулируются и т.д.); если умерший был единственным арендатором жилья, в котором планируете жить вы, то нужно переоформить счета на свое имя.

Порядок выписки из квартиры приватизированной и неприватизированной построен по одинаковой схеме, но во втором случае есть больше нюансов и юридических тонкостей. Сократить их, хотя и не избежать полностью, поможет приватизация имущества.

Читайте так же:  Брачно семейные отношения по салической правде

Несвоевременное снятие с учета

Согласно пункту 33 постановления правительства РФ № 713 от 17.07.1995, после подачи документов на выписку дело идет быстро.

С другой стороны, нигде в законе конкретно не описываются сроки подачи документов, то есть подача документов может затянуться на долгое время. Тут уже неважно, родственники затянули этот процесс, работники суда, ЖЭКа, других служб.

Факт остается фактом: чем больше вы тянете с выпиской умершего человека, тем ярче вырисовывается перспектива возможных трудностей при дальнейшем распоряжении недвижимостью.

Вступление в наследство невозможно, пока не выписан умерший владелец.

Продажа или обмен – маловероятны, поскольку потенциальному покупателю нужен товар, а не ложащаяся на его плечи волокита с документами и лишняя ответственность. Большинство сделок могут быть просто недействительными и важно это понимать до их заключения.

Если право собственности принадлежало только умершему, то и платежные квитанции будут приходить на его имя.

В случае с муниципальной квартирой встает вопрос о переоформлении договора найма. До тех пор, пока он не будет изменен и подписан, никаких юридических операций (вписка других жильцов, например) с жильем вы сделать не сможете.

Коммунальные платежи при признании лица умершим и выписке его из квартиры

Оплата коммунальных услуг происходит по похожим сценариям. Вот несколько моментов, на которые следует обратить внимание:

«Подводные камни» при выписке умершего из квартиры

Даже самый простой процесс может готовить для нас неожиданность. Непредсказуемых случаев в юридической практике всегда хватает, все они носят индивидуальный характер, а потому перечислить или систематизировать их едва получится.

Например, вы являетесь не прямым родственником усопшему, хотя живете с ним вместе. Если ближайшие родственники отказываются дать вам свидетельство о смерти, вы можете запросить дубликат, обратившись в МФЦ лично или заполнив анкету на сайте оказания Госуслуг.

При личной подаче заявления, ждать изготовления дубликата не нужно, он выдается в тот же день. Эти и другие нюансы, связанные с документами, регламентируются действием Закона «Об актах гражданского состояния».

Появление человека, признанного умершим, на суде делает все предыдущие решения недействительными.

Наконец, если новый владелец жилья не выполняет свои обязанности, суд оставляет за собой право заставить его возместить ущерб в денежном эквиваленте или лишить права собственности на конкретную недвижимость.

Подводим итоги

Процедура снятия умершего человека с регистрации по месту жительства имеет четкий порядок. Прежде чем начать его выполнять, вам нужно доказать свое родство с почившим. Обязательно при этом учитывать то, что родство имеет свою иерархию, и предпочтение отдается ближайшим родственникам.

Пакет документов включает: личный паспорт, паспорт умершего, свидетельство о смерти, личное заявление того, кто выписывает. Другие документы, заполнение платных бланков не требуются! Не передавайте оригинал свидетельства о смерти в третьи руки.

Вся процедура проходит в ближайшем отделении ЗАГСА или паспортного стола, куда вам достаточно прийти один раз.

Помните, что хоть сроки выписки умершего из квартиры не регламентируются законом, снять его с регистрационного учета в ваших интересах, так как это поможет избежать юридических трудностей (путаницы с документами, отсутствие права собственности, переплата за несуществующего члена семьи и др.).

Где и как выписать умершего человека из квартиры?

Актуальность статьи: март 2019 г.

Скорбное событие – смерть близкого человека – влечет за собой необходимость выполнить определенные юридические формальности. Причем, чем быстрее вы за них возьметесь, тем меньше проблем впоследствии возникнет.

Одна из таких формальностей – выписка умершего человека из квартиры.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Нужно ли выписывать усопшего?

Да, нужно. По нескольким причинам:

  • Чтобы не платить за него «коммуналку», которая нынче довольно дорога.
  • Чтобы перезаключить договор социального найма, если квартира является городской собственностью.
  • Чтобы состоялось вступление в наследство, то есть переход права собственности к наследникам.

Кроме того, это необходимо сделать, если вы собираетесь в дальнейшем продавать квартиру. Присутствие в ней умершего родственника вызовет, мягко говоря, недоумение у покупателей. И вам под угрозой срыва сделки придется спешно заниматься вопросом его выписки.

Порядок выписки

Закон не обязывает родственников выписывать покойного из квартиры, тем более, не устанавливает для этого сроки.

Заинтересованность в этом присутствует у наследников. Причем сделать это желательно как можно быстрее. Управляющую компанию никто, кроме вас, не извещает о смерти жильца и она продолжает начислять за него коммунальные платежи.

Если квартира в собственности

Если умерший жил не один, после его смерти в квартире продолжают жить его наследники, которые через полгода станут ее полноправными хозяевами.

Выписку производят не только в целях экономии, а еще и потому, что для вступления в права наследования родственникам необходимо представить нотариусу документ о том, кто прописан в наследуемой квартире. И усопшего в этой справке быть не должно.

Юристы не советуют выписывать из квартиры умершего человека сразу после смерти, если он был ее единственным собственников и жил в ней один.

Рекомендуется подождать полгода до момента оформления родственниками или другими лицами наследства, во избежание недоразумений с коммунальными службами.

Муниципальная квартира

С квартирой, принадлежащей муниципалитету, дело обстоит иначе. Проживающие там жильцы не являются собственниками. Они – наниматели.

Если договор найма заключал умерший, то его надо переоформить на одного (или на всех) проживающих в квартире родственников.

Никто у них эту квартиру не отнимет, если они докажут свое право проживать в ней и далее, нужно быть прописанным в этой квартире и являться родственником усопшего.

Читайте так же:  Как составить заявление на замену водительского удостоверения

Вооружившись нужными документами, идите в администрацию района (города), где заключался договор, чтобы переоформить его на себя.

Для этого необходимы следующие документы;

  1. Свидетельство о смерти;
  2. Старый договор;
  3. Паспорт нового нанимателя;
  4. Справка с перечислением всех прописанных в квартире;
  5. Документы, подтверждающие родство с покойным (свидетельство о браке, о рождении).

Если договор социального найма заключался не только на умершего члена семьи, а на всех, кто прописан в квартире, перезаключения его не требуется.

Что нужно для выписки?

Сами действия по выписке не представляют никакой сложности. Как всегда, трудности начинаются на этапе сбора документов. Чтобы их избежать, нужно просто знать, где и кто их может получать.

Справка о смерти

Первый документ в этой цепочке – это справка о смерти. Получить ее можно в трех местах:

  • В больнице, если человек умер там;
  • В скорой помощи, которая констатировала смерть;
  • В морге, куда доставили покойного.

Если умерший был инвалидом, наблюдался в поликлинике по поводу хронического заболевания, справку о смерти может выдать лечащий врач. Обычно справка выдается после вскрытия, в ней указывается причина смерти.

Получить ее могут следующие лица:

  1. Родственники;
  2. Если умерший был военнослужащим и смерть произошла в армии, в военном учебном заведении – командир части;
  3. Представители социальных служб;
  4. Представители следственных органов, если смерть была криминальной;
  5. Сотрудники УИУ, где покойный отбывал наказание.

Справка выдается по первому требованию и проблем с ее получением обычно не бывает.

Свидетельство

Свидетельство о смерти выдается органом ЗАГС.

Обратиться туда могут те же лица, которые получали справку о смерти.

Закон ограничивает срок получения свидетельства тремя днями с момента получения справки о смерти. Оформление свидетельства производится в день подачи заявления.

Выражаясь юридическим языком, свидетельство о смерти, наряду с решением суда, является документом, подтверждающим прекращение всех гражданских и юридических прав, и обязанностей умершего гражданина.

Документы, необходимые для получения свидетельства о смерти:

  • Паспорт покойного;
  • Паспорт того, кто его будет получать;
  • Документы, подтверждающие родство с покойным;
  • Справка о смерти.

Есть небольшой нюанс в получении свидетельства о смерти. Если вы являетесь родственником, но не можете подтвердить свое родство с ним, вам придется его доказывать.

Для этого в ЗАГСе вы должны будете последовательно восстановить всю цепочку родственных отношений. Это займет время и будет стоить денег. Но эти документы вам впоследствии могут понадобиться.

Возможно Вас заинтересует статья, как прописаться в квартире, прочитать об этом можно здесь.

Когда нужно решение суда?

Случается, что человек пропадает и о нем нет никаких сведений в течение долгого времени.

Если с момента его исчезновения прошло пять и более лет, родственники имеют право подать в суд заявление о признании пропавшего умершим.

Суд изучает обстоятельства дела и выносит решение. Это решение будет основанием для выдачи свидетельства о смерти, заменяя в этом случае справку о смерти.

В каком случае человек может быть признан умершим? Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Снятие умершего с регистрационного учёта

Какие документы нужны для выписки умершего родственника из приватизированной квартиры?

Далее для того, чтобы выписать покойного, нужно обратиться в Федеральную миграционную службу по месту жительства, написать заявление о снятии с регистрационного учета умершего и предоставить свидетельство о смерти, собственный паспорт и документы, свидетельствующие о том, что вы состояли с умершим в родственной связи.

Вот тут вам и пригодятся те документы, которые вы оформляли в ЗАГСе.

Если вы хотите узнать, как оформить перерасчет коммунальных услуг за время отсутствия, советуем вам прочитать статью.

Переоформление лицевого счета на коммунальные платежи

Следующий необходимый шаг – обращение в управляющую компанию или организацию, которая начисляет коммунальные платежи.

Вы подаете заявление об оформлении нового лицевого счета и снятии платежей за покойного с момента его смерти.

Перерасчет произвести обязаны, отказать вам в этом не имеют права.

Документы – основания для переоформления счета и перерасчета платежей те же – свидетельство о смерти и паспорт того, на кого оформляется новый лицевой счет.

Одновременно аннулируются все льготы, если они были положены покойному. Льготы по наследству не передаются и требования об их сохранении неправомерны.

Возможные сложности

Мир человеческих отношений непредсказуем и возможна ситуация, когда наследники не могут поделить свидетельство о смерти ушедшего родственника. А без этого документа будут невозможны дальнейшие юридические действия.

Выход прост – заказать дубликат свидетельства. Сделать это можно тремя способами:

  • Лично в органе ЗАГС;
  • Через портал государственных услуг;
  • Через систему единого окна МФЦ.

В первом случае свидетельство сразу выдадут на руки, в двух последних их можно будет получить через определенное время, которое отведено на оформление нового документа. Эта услуга стоит 200 рублей (госпошлина).

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Видео (кликните для воспроизведения).


Это быстро и бесплатно !

Также рекомендуем к прочтению:

2 Комментариев

как выписать бывшую свекровь из квартиры если ее смерть зарегистрирована в другом государстве и документа нет

сейчас занимаемся таким же вопросом. запрос через загс в то государство где умер родственник, на личные запросы имеют права не ответить… со справкой в паспортный стол.

Поделиться с друзьями:
Видео (кликните для воспроизведения).

ну или по суду как «живую» но не проживающую…

по срокам выйдет по-моему одинаково долго((((

Если Вы хотите получить консультацию, то пишите не в комментарии, а в онлайн-консультант справа.

Рубрики

Аренда квартир
Ипотека
Налоги
Наследство и дарение
Оформление
Приобретение квартир
Продажа квартир
Споры с соседями и сожителями
Уcлуги ЖКХ

Средняя стоимость м 2

Город сен 2019 авг 2019
Москва 213,5 т.р. 212,6 т.р.
С-Петербург 132,7 т.р. 132,5 т.р.
Екатеринбург 74,4 т.р. 74,3 т.р.
Новосибирск 71,9 т.р. 72,2 т.р.
Сочи 121,5 т.р. 121,3 т.р.

Подписка по E-mail

Подписка Вконтакте

Выписать умершего человека из квартиры

Вопрос выписки человека после смерти не является неразрешимым и сложным. Эту процедуру можно осуществить самостоятельно. Если же в процессе возникают проблемы, то можно обратиться за разъяснениями в органы ФМС или за помощью к юристу.

Где выписывают умершего человека из квартиры

Выпиской умершего должен заниматься родственник. Однако на практике это может сделать каждый, кто имеет оригинал свидетельства о смерти.

С документом следует обратиться в отделение ФМС, где покойник будет снят с регистрации по месту прописки. В качестве подтверждения снятия с учета будет служить выписка из домовой книги.

В случаях, когда производится выписка не близкого родственника, снимает с учета умершего суд. Основанием будет служить исковое заявление, к которому необходимо приложить справку и свидетельство.

Документы для выписки умершего человека

Что бы выписать из квартиры умершего родственника, при выписке предъявляются различные документы.

— Супруг предоставляет свидетельство о браке;

— Дети свое свидетельство о рождении, независимо от возраста усопшего;

— Родители свидетельство о рождении ребенка;

— Внуки и прочие не близкие родственники должны собрать документы подтверждающие свое родство с умершим.

При наличии на руках этих документов следует начать собирать остальные. Это:

— Свидетельство о смерти;

— Заявление в письменной форме о выписке усопшего;

— Документы, подтверждающие родство с погибшим;

Как выписать умершего человека из квартиры

Для того чтобы усопшего выписать, нужно:

— Оформить справку о смерти. В случаях, когда умерший стоял на учете у врача, то справку выдаст специалист, который приедет из поликлиники после вызова на дом. Если же хроническими заболеваниями усопший не страдал, то вначале необходимо позвонить в полицию, которая, в свою очередь, свяжется с представителями морга. Они изымут труп и проведут вскрытие. Только после этой процедуры можно будет получить заключение о причине летального исхода.

Не забудьте! Обязательно уточните у сотрудников морга, по какому адресу можно будет забрать медицинскую справку и тело.

— Получить свидетельство о смерти. Потребуется посетить ЗАГС. С собой необходимо взять паспорт заявителя, медицинскую справку, паспорт усопшего, а также документы, которые подтвердят родство, к примеру, свидетельство о браке. Через несколько дней можно будет забрать свидетельство о смерти.

Важный момент. Паспорт усопшего с этого дня является недействительным. Его изымают и уничтожают. Заменяет его в различных инстанциях свидетельство о смерти.

— Обращение в ФМС. В ФМС предъявляется свидетельство и паспорт заявителя. Сотрудники службы, после составления заявления, помогут снять усопшего с регистрации по месту прописки. В случаях, когда лицевой счет по оплате коммунальных услуг был оформлен на усопшего, следует обратиться в управляющую компанию со свидетельством о смерти и своим паспортом. После составления заявления, организация изменит данные плательщика.

Важный момент! Необходимо убедиться, что сотрудники управляющей компании произвели перерасчет со дня смерти владельца счета. Следует помнить, что все льготы, которые полагались усопшему, автоматически исчезают, несмотря на то, что фактически еще на протяжении полугода собственность принадлежит бывшему владельцу.

Особенности выписки умершего человека из приватизированной и муниципальной квартиры

Выписка из приватизированной жилплощади

Особенностью подобной выписки является лишь то, что она нужна для того, чтобы наследники смогли вступить в права. Иными словами, для получения в собственность квартиры или ее части следует собрать документы, в том числе и справку о составе семьи, в которой усопший уже не будет числиться.

В случае, если в квартире прописан был только умерший, то не стоит его выписывать на протяжении полугода, пока не появиться право на наследование. Это поможет избежать недоразумений.

Выписка из неприватизированной квартиры

Если жилплощадь принадлежит государству, то процесс выписки окажется более трудоемким и длительным. Помимо собранных документов необходимо будет обратиться в муниципалитет со старым договором на квартиру. Человек, на которого будет производиться перезапись договора найма, должен быть прописан в квартире.

Как выписать умершего собственника из квартиры

Если умерший являлся собственником квартиры, то кроме выписки нужно будет оформить наследство. Для этого следует обратиться к нотариусу со свидетельством о смерти. Наследство также следует оформлять у него.

Чаще всего выписка усопшего осуществляется в короткие сроки. Для этого следует с полным пакетом документов обратиться в организацию, которая проводит выписку и прописку граждан. При себе из документов нужно иметь паспорт, заявление, свидетельство о смерти и паспорт усопшего.

В случаях, когда при выписке возникают определенные сложности, целесообразнее обраться к юристам, которые помогут разобраться с вопросом в кратчайшие сроки.

Владелец.ру — сделки с недвижимостью

Бесплатная консультация юристов

Процедура выписки из квартиры умершего человека

Смерть любого человека – это не только горе, но и необходимость совершения разных действий, направленных на принятие наследства, выписку человека из недвижимости и реализацию других процедур. Все они являются необходимыми по закону, а если они не будут выполняться, то это сопровождается определенными мерами наказания для родных.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 450-27-46 . Это быстро и бесплатно !

Обязательно ли выписать умершего человека из квартиры

Данная процедура является обязательной, а обусловлено это сразу несколькими причинами:

  • если умерший не будет выписан, то он по-прежнему будет числиться в квитанциях на оплату услуг ЖКХ, поэтому придется переплачивать за него средства в УК;
  • если квартира принадлежит муниципалитету, а умерший гражданин был главным квартиросъемщиком, то только после его грамотной выписки можно будет заключить новый договор соцнайма;
  • после выписки можно будет получить наследство, представленное квартирой.

Также в будущем могут появиться сложности с продажей жилплощади, так как у покупателей возникнет много вопросов относительно того, почему по-прежнему числится в жилье умерший гражданин.

Выписка умершего – это достаточно простой процесс, но посторонние люди не могут им заниматься, поэтому процедура реализуется родными людьми или наследниками.

Что потребуется для выписки умершего?

Отсутствует в законе информация относительно того, в какой срок должна выполняться эта процедура, но не желательно затягивать с ней, так как продолжают на умершего гражданина начисляться коммунальные платежи, а также могут возникнуть другие сложности.

Порядок выписки

В законодательстве нет сведения о том, что обязательно надо выписывать умерших людей, но это является нужным для самих жильцов.

Процесс зависит от того, принадлежит ли жилье муниципалитету или людям официально. Именно наследники заинтересованы в процессе, поэтому рекомендуется выполнить его непосредственно после фиксации смерти.

Квартира в собственности физ лица

Выписка при таких условиях позволяет сэкономить на коммунальных платежах, а также дает возможность наследникам вступить в наследство. Для этого надо подать нотариусу выписку из домовой книги, в которой уже не должно быть умершего человека.

Муниципальный объект

Все люди, проживающие в такой квартире, являются нанимателями. Если умерший гражданин был главным квартиросъемщиком, то придется переоформлять договор соцнайма на другого жильца.

Квартира не будет отнята, если люди докажут, что они проживали в этом жилье и являлись родственниками умершего гражданина, а также они должны быть прописаны в помещении. Для выписки требуется обращаться в районную администрацию, где был изначально заключен контракт.

Для этого нужно иметь документы:

  • св-во о смерти;
  • прежний договор соцнайма, в котором указан умерший гражданин;
  • паспорт нового ответственного квартиросъемщика;
  • справка, содержащая сведения обо всех прописанных жильцах;
  • документы, подтверждающие родство заявителя с умершим.

Как выписать человека из квартиры, смотрите видео:

Не требуется перезаключать договор соцнайма, если первый контракт заключался не только на умершего гражданина, но и на всех других граждан, прописанных в жилплощади.

Что нужно для проведения процедуры

Выписка умершего из любой недвижимости считается простой процедурой. Не надо готовить для этого слишком много документов и справок. Изначально нужен договор соцнайма.

Если в нем указывается не только умерший человек, но и другие люди, прописанные в квартире, то не требуется этот контракт перезаключать. Дополнительно потребуется св-во о смерти гражданина. Его могут предоставить работники скорой помощи или больницы. Также выдается оно сотрудниками морга.

Если умерший человек был военным, а при этом умер на службе, то справка выдается командиру части. Также обратиться за документом могут работники социальных служб, следственных органов или УИУ. Все зависит от того, по какой причине и при каких обстоятельствах произошла смерть.

Когда требуется решение суда

Нередко люди просто пропадают, поэтому в течение длительного времени от них нет никаких сведений. При таких ситуациях можно признать человека без вести пропавшим или умершим. Процедура реализуется через суд и только после того, как пройдет пять лет после пропажи человека.

Решение суда заменяет справку о смерти. Оно принимается только после тщательного и детального изучения всех обстоятельств пропажи.

Как выписать из квартиры человека непроживающего в ней, расскажет это видео:

Какие могут возникнуть трудности

Жилищные вопросы считаются самыми сложными. Часто наследники не могут прийти к мирному решению относительно того, как будет поделена недвижимость умершего человека. При этом у каждого из них должно иметься св-во о смерти. В этом случае можно сделать дубликат этого документа.

Разрешается выполнить это только тремя разными способами:

  • в ЗАГСЕ;
  • с помощью портала Госуслуг;
  • через МФЦ.

Что будет, если не заниматься этим процессом

Не желательно затягивать с выпиской. Хотя в законе отсутствуют четкие сроки, когда должен выполняться процесс, все равно желательно выполнить процедуру буквально в течение недели после смерти гражданина. Если это не будет выполнено своевременно, то могут возникнуть разные проблемы. К ним относится:

  • невозможно будет продать, обменять или подарить объект, так как не многие люди готовы будут получить квартиру, в которой числится уже умерший человек;
  • если умерший является главным квартиросъемщиком муниципальной квартиры, то придется переоформлять договор, причем в короткие сроки, так как без этого не получится приватизировать квартиру, а также невозможно будет зарегистрировать в нем других граждан.

Если отсутствует желание и время заниматься процессом самостоятельно, то можно воспользоваться помощью профессиональных юристов.

Как поступить с оплатой за услуги ЖКХ

После смерти гражданина надо дополнительно написать заявление в УК или другую организацию, занимающуюся начислением платы за коммунальные услуги. К этому документу прикладывается св-во о смерти владельца или квартиросъемщика.

На основании этого документа оформляется новый лицевой счет, а также снимаются платежи с умершего человека с того момента, когда он умер. Работники учреждения должны обязательно произвести перерасчет, причем отказ в любом случае будет необоснованным, поэтому можно оспорить его в суде.

Для переоформления счета понадобятся стандартные документы, к которым относится правильно составленное заявление, св-во о смерти бывшего собственника или ответственного квартиросъемщика, а также паспорт человека, который будет отвечать за квартиру.

Заключение

Таким образом, обязательно нужно после смерти человека выписывать его из квартиры. Процесс учитывает, принадлежит ли жилплощадь частным владельцам или муниципалитету. Для этого надо обращаться в разные организации, для чего первоначально получается св-во о смерти гражданина.

Дополнительно переоформляется счет для начисления платы за коммунальные услуги. Грамотно выполненный процесс гарантирует, что не возникнет в будущем проблем с продажей жилья или совершением других действий с этим объектом.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499 )450-27-46 (Москва)
+7 (812) 317-55-21 (Санкт-Петербург)

Как выписать умершего из квартиры?

Выписать умершего человека из квартиры можно точно так, как живого гражданина. Процедуры отличаются друг от друга лишь некоторыми документами.

Следует знать, что подать на выписку усопшего следует как можно скорее после смерти. Прежде всего это надо для того, чтобы подать сведения в коммунальные предприятия и прочие поставляющие услуги.

Также действие необходимо произвести тем, кто планирует распоряжаться помещением умершего: оформить вещные права, сдать в аренду, обменять или продать. Если умерший имел льготы или же привилегиями по оплате услуг одновременно пользовались и остальные члены его семьи, то несвоевременная подача сведений является нарушением законодательства.

Документы для выписки

Документы для выписки умершего человека из жилого помещения следующие:

  1. Заявление в установленной форме, обозначенной в постановлении о регистрации места проживания граждан в Российской Федерации.
  2. Свидетельство о смерти гражданина, выданное любым подразделением органа записи актов гражданского состояния или соответствующим отделом МФЦ.
  3. Домовую книгу на квартиру или дом, в которой была проставлена отметка о прописке усопшего (если жилье находилось в частной собственности).
  4. Справку из организации, предоставляющей услуги по содержанию и обслуживанию жилых домов.
  5. Паспорт гражданина РФ, обратившегося в ФМС.

В некоторых случаях может потребоваться документ о родственных связях (свидетельство о рождении, при снятии с учета отца или матери, брачное, договор усыновления) или же решение суда о признании человека, которого выписывают, умершим.

Если умерший был собственником жилья, то осуществить выписку могут его родственники, как проживавшие вместе с ним, так и прописанные на отдельной жилплощади.

В такой ситуации можно не спешить с подачей документов для снятия с адресного учета, потому что оформить право наследования, и соответственно получить возможность распоряжаться имуществом, станет возможным только по истечении полугода.

В том случае, если усопший был одиноким или же остальные члены его семьи недееспособны, то обращаться за снятием гражданина с учета могут социальные или медицинские работники.

Где и как можно выписать умершего человека из квартиры?

Выписать умершего человека из квартиры можно посредством обращения в миграционную службу следующими способами:

  1. Обратиться лично в паспортный стол (ФМС).
  2. Посетить Многофункциональный центр предоставления услуг (МФЦ).
  3. Составить заявление и подать документы на портале «Госуслуги». В особенных случаях выписку умерших можно произвести только через суд. Таким образом придется действовать заявителю, если существуют ограничения в простой выписке умершего.

В квартирах, комнатах и домах, принадлежащих государству, выписку производят в порядке, имеющем отличия от процедуры в приватизированных помещениях. Следует отметить, что прежде чем обратиться за снятием с учета, требуется получить справку установленной формы о составе семьи. После выписки следует предоставить в муниципалитет документ о снятии с учета и составить новый договор найма, в котором будут указаны все оставшиеся жильцы.

Для того, чтобы получить официальное подтверждение снятия с регистрации человека на личном приеме, во многих городах потребуется записаться к специалисту на определенную дату. Сделать это можно, обратившись в паспортный стол лично или оформив заявку в электронной форме. Важно отметить, что во всех подразделениях для приема граждан по вопросам выписки существуют приемные дни.

В государственном учреждении, оказывающем услуги расширенного плана (МФЦ), можно подать заявку на выписку в любой рабочий день. Прием посетителей ведется как по живой очереди, так и по предварительной записи.

В большинстве регионов на сегодняшний день доступна функция снятия с учета умерших людей в дистанционном режиме. На сайте «Госуслуги» заявки принимаются круглосуточно, поэтому заявить о своем решении выписать усопшего можно в любой удобный день. Для подачи заявки нужно иметь личный кабинет.

Подтверждением выписки умершего гражданина является штамп в домовой книге или новый договор найма, в котором будет указана причина уменьшения числа прописанных людей.

Источники


  1. Габов, А. В. Ликвидация юридических лиц. История развития института в российском праве, современные проблемы и перспективы: моногр. / А.В. Габов. — М.: Статут, 2011. — 304 c.

  2. 20 лет Конституции Российской Федерации. Актуальные проблемы юридической науки и правоприменения в условиях совершенствования российского законодательства. Четвертый пермский международный конгресс ученых-юристов (г. Пермь, 18-19 октября 2013 г.): моногр. . — М.: Статут, 2014. — 643 c.

  3. Шумега, С.С Технология столярно- мебельного производства; М.: Лесная промышленность, 2012. — 288 c.
Выписка умершего из квартиры
Оценка 5 проголосовавших: 1