Выделение земельных участков многодетным семьям

Важная информация в статье: "Выделение земельных участков многодетным семьям" с профессиональной точки зрения. Все вопросы можно задавать дежурному специалисту.

Как получить земельные участки для многодетной семьи в 2019 году?

Множество детей в семье – это счастье, но вместе с тем и огромная ответственность. Столько денег и сил уходит на воспитание малышей! Поэтому все больше родителей отказываются от зачатия третьего, а то и второго ребенка. Однако это негативно влияет на демографическую ситуацию в стране, и правительство вынуждено принимать разнообразные меры, чтобы стимулировать у россиян желание завести еще одного ребенка.

К этим мерам относится совокупность льгот для многодетных семей. Большинство из них способно значительно улучшить и облегчить жизнь родителей. Более того, практически каждая из этих льгот призвана сохранять семейный бюджет и оказывать материальную поддержку многодетным супругам.

В этой статье мы разберем одну из самых важных льгот, а именно земельные участки для многодетных семей. Как получить участок в дар от государства, какие документы для этого потребуются, кто может воспользоваться этой привилегией – обо всем это рассказано ниже.

Кто может получить земельный участок в дар?

На самом деле, согласно законодательству Российской Федерации, любая семья вправе встать в очередь на получение бесплатного земельного участка. Однако участки для многодетных семей получить намного проще. Дело в том, что выдача з/у происходит в очередном порядке. То есть у каждой семьи, вставшей в очередь, есть порядковый номер в этой очереди. Однако существует несколько льготных категорий граждан, которые имеют определенные привилегии в этой очереди. К ним относятся, в частности, и многодетные семьи. При этом они считаются самой привилегированной категорией, то есть их очередь двигается быстрее, чем у всех остальных, даже привилегированных, категорий граждан.

Какие семьи могут воспользоваться привилегией в 2019-2020 году?

Участки с привилегиями для многодетных семей предоставляются только в том случае, если ваша ячейка общества удовлетворяет описанию многодетной семьи. Проблема заключается в том, что в каждом регионе установлены свои правила относительно этого определения, но на федеральном уровне нет точного положения относительно количества детей. В большинстве регионов России многодетными признаются родители с тремя и более несовершеннолетними детьми. В некоторых областях (обычно в областях с большой долей коренного населения) количество малышей увеличено до четырех или даже пяти. Здесь все зависит от культуры и обычаев каждого конкретного региона. Есть лишь одно правило, которое касается всех областей без исключения: считаются лишь те дети, которые:

  • еще не достигли совершеннолетия (восемнадцати лет);
  • достигли совершеннолетия, но обучаются в высшем учебном заведении и проживают вместе с родителями. При этом их возраст не должен быть больше двадцати трех лет.

Легко понять, что статус многодетной семьи дается на весьма ограниченный срок. Поэтому если вы хотите воспользоваться такими крупными льготами, как получение бесплатного земельного участка с привилегиями многодетной семьи, то не следует медлить. Учитывая то, что земля предоставляется далеко не на следующий день (обычно ожидание затягивается на несколько месяцев, а иногда и лет), вы можете просто не успеть воспользоваться своей привилегией в очереди. В таком случае вам придется встать в нее заново, причем без привилегий, которые позволят вам двигаться по ней быстрее.

Как можно получить участок многодетной семье?

Чтобы получить бесплатную землю, нужно, прежде всего, встать в очередь за ней. Для этого вам потребуется подать определенный пакет документов в местные органы самоуправления. Для того чтобы подтвердить льготное положение, вам потребуется к стандартному пакету документов приложить свидетельство многодетной семьи – это документ, который необходимо оформить каждой многодетной супружеской паре в местном отделении органов социальной опеки. Он необходим для того, чтобы пользоваться всеми льготами, предоставляемыми вашей категории (от бесплатных завтраков для детей в школе до предоставления крупной субсидии на улучшение жилищных условий).

К обязательному пакету документов относятся:

  • личные документы подающего заявление (то есть паспорт гражданина Российской Федерации);
  • справки из администраций предыдущих мест вашего жительства. Эти бумаги должны подтверждать то, что вы ранее не получали землю в дар от государства. Дело в том, что существует правило, согласно которому каждая семья может воспользоваться этой привилегией лишь однажды;
  • заявление, написанное от руки. Как вариант, вы можете написать заявление с просьбой предоставить земельный участок прямо в муниципалитете.

Для многодетной семьи также потребуется захватить свидетельства о рождении всех детей и свидетельство многодетной семьи (о котором уже говорилось выше).

Все вышеперечисленные документы необходимо отнести в местный орган самоуправления (муниципалитет, администрацию) и зарегистрировать свою семью в очереди за земельным участком.

Как только вам будет предоставлена бесплатная земля, вы получите письменное уведомление и сможете стать собственником земельного участка.

Есть ли ограничения на использование земли?

Поскольку предоставление бесплатного земельного участка – это социальная программа, направленная на решение жилищного вопроса, то и цели использования участка соответствующие. Собственники земли, подаренной государством, обязаны использовать участок под жилые постройки. Это может быть дача, частный дом, летний домик. Нельзя использовать землю для производственных или предпринимательских целей, однако на территории участка разрешено заниматься сельским хозяйством – устроить огород, разводить скот и так далее. Подаренный участок не получится продать третьим лицам.

После получения земельного участка многодетная семья обязана за определенный срок его размежевать, составить план земельного участка. Это необходимо для того, чтобы внести данные о вашей новоприобретенной земле в Единый государственный реестр земли, а также в Единый государственный реестр прав. После этого вы можете застраивать участок по вашему желанию, соблюдая требования, приведенные выше.

Выделение бесплатных земельных участков в 2019 году в Москве

Законопроект, позволяющий многодетным семьям получать совершенно бесплатные земельные участки, был подписан еще в 2011 году Дмитрием Медведевым, который на тот момент был Президентом России. При этом подобным правом могли (могут?) воспользоваться не только граждане, состоящие в браке, но и родители-одиночки. Как обстоит дело с этим законопроектом на сегодняшний день? Предоставляется ли земля для многодетных родителей на территории РФ и конкретно в Москве? Именно на эти вопросы мы будем искать исчерпывающие ответы в данной статье.
Читайте так же:  Как оформить домик на дачном участке

На усмотрение региональных властей

Закон 183-ФЗ, пусть и с некоторыми проблемами, действовал до 2015 года. То есть до того момента, пока не был принят новый Земельный кодекс. Согласно ему, старая норма отменяется, однако тысячи ячеек общества с тремя и более детьми все же могут рассчитывать на получение бесплатных участков. Однако теперь решение по этому вопросу принимается региональными органами самоуправления. На первый взгляд, практически ничего не изменилось. Но если копнуть несколько глубже, то можно увидеть, что те же региональные власти дополнительно получили следующие полномочия:

  • определять, где именно будет находиться бесплатно выделяемая земля. То есть получить участок по своему выбору уже не получится, причем на вполне законных основаниях. На сегодняшний день в Москве, как и в северной столице, свободных наделов нет, поэтому лучшее, на что вы можете рассчитывать, – это Московская область;
  • устанавливать дополнительные ограничения и требования для многодетных семей. Одним из них, к примеру, является необходимость в постановке на учет лиц, которые нуждаются в предоставлении жилого помещения;
  • устанавливать размеры участка. В 2019 году они составляют в среднем от 6 до 15 соток, не более.

Условия для получения земельного участка

Согласно закону ФЗ-183, семьи, претендующие на получение участков, должны соответствовать перечисленным ниже условиям:

  • отсутствие в собственности претендентов других участков, предназначенных под индивидуальное строительство;
  • официально зарегистрированный брак между родителями. Разумеется, исключение сделано для неполных семейств, в которых воспитанием детей занимается лишь отец или мать;
  • наличие в семье троих и более детей, которые еще не достигли совершеннолетия;
  • проживание на территории региона, в котором будет выделяться земля, не менее 5 лет. Если живете в Москве или МО недавно, участок вам не полагается.

Как мы уже упоминали, эти условия могут пересматриваться и изменяться региональными властями, поэтому прежде, чем обращаться в соответствующие органы, лучше уточнить предъявляемые в Москве или в Санкт-Петербурге требования.

Куда обращаться для получения участка для многодетных семей? Решение таких вопросов входит в компетенцию администрации города или другого образования, поэтому именно туда нужно подавать соответствующее заявление.

Документы, необходимые для получения бесплатной земли

Помимо заявления, от многодетных родителей также потребуется собрать внушительный пакет документов, включающий в себя:

  • справка о составе семьи;
  • копия свидетельства о рождении на каждого ребенка, не достигшего совершеннолетнего возраста;
  • копии общегражданских паспортов отца и матери;
  • для полных семей – копия свидетельства о браке;
  • справка с места жительства или выписка из домовой книги;
  • если несовершеннолетние были усыновлены или находятся под опекой, потребуется также предъявление соответствующих свидетельств. Также нужна справка, подтверждающая, что удочерение или усыновление не было отменено с момента его оформления;
  • подтверждение того, что родители не были лишены своих прав на детей в судебном порядке.

Все представляемые копии обязательно должны быть заверены нотариусом.

После рассмотрения всех документов региональные органы власти принимают решение о предоставлении бесплатного земельного участка. Законодательство отводит на эту процедуру целых 30 дней, однако, как показывает практика, в Москве и МО она занимает значительно меньше времени. В то же время в полное владение многодетных семей земли попадают примерно по истечении года со дня подачи заявления.

Один нюанс – претенденты на получение участка имеют полное право сами определять его предназначение. То есть вы можете выбрать землю под индивидуальное строительство, под дачу или ведение фермерского хозяйства. Выбирать следует очень тщательно, так как участок предоставляется бесплатно лишь один раз, после чего повторные заявления не рассматриваются вообще. Впрочем, законодательство предусматривает возможность отказа от уже полученной земли и прохождения всей процедуры заново, начиная с выполнения условий, выставляемых региональными органами самоуправления.

Отказ в предоставлении земельного участка: какие предусмотрены основания

Результатом рассмотрения заявлений от многодетных семей не всегда оказывается выделение земли. Иногда региональные власти отказывают удовлетворять просьбу заявителя. Основаниями для этого могут быть:

  • выезд семьи на постоянное место жительства в другой регион;
  • смена гражданства одним из родителей;
  • представление заявителями заведомо неверных данных или поддельных документов. В этой ситуации, помимо отказа, можно легко получить и уголовный срок. Либо, на худой конец, административное наказание.

Вся вышеприведенная информация не может рассматриваться как руководство к действию по уже упомянутой выше причине. Любые нюансы, связанные с исполнением 183-ФЗ, входят в компетенцию областных властей, которые могут устанавливать дополнительные условия и ограничения. К примеру, в Москве земли не предоставляются вообще ввиду их отсутствия, в некоторых населенных пунктах Московской области по 12 соток могут без проблем получить семьи, в которых третий ребенок родился после 01. 01. 2011, так как только они попадают под действие законодательства.

В отдельных регионах дела обстоят значительно лучше. К примеру, в Вологодской области для многодетных семей предусмотрено не только предоставление 10 соток земли, но и единовременная выплата в 200 000 рублей на строительство дома.

Именно поэтому прежде, чем обращаться в администрацию муниципального образования с заявлением и пакетом документов, вам нужно очень внимательно изучить тонкости законодательства и все дополнительные требования, ограничения и условия для конкретного региона. Это позволит заранее знать все возможные подводные камни и подготовить способы их обхода. Впрочем, если ваша семья соответствует всем перечисленным выше условиям, можно с большой вероятностью сказать, что земля будет вам предоставлена обязательно, не в столице и не в Санкт-Петербурге, конечно, но на территории области точно.

Земля для многодетных семей: как ее получить в Московской области в 2019

О возможности получения бесплатного земельного участка с каждым годом узнает все большее количество людей. Такие участки помогают обеспечить детей летним отдыхом, выступая в качестве дачных или используются для строительства загородного дома для круглогодичного проживания. Многодетным семьям можно получить участки для последующей продажи, а вырученные с них деньги можно потратить на любые нужды. На сегодня возможность безвозмездного получения земельного надела в Московской области стала весьма популярной мерой.
Читайте так же:  Анонимное обращение в полицию

На каком уровне регулируется право на предоставление участка

Изначально перспективу получения земли для личных нужд регулировалась федеральным законодательством. Закон, дающий эту возможность, подписал Дмитрий Медведев, который был на тот момент президентом. Федеральное постановление действовало по всей России, в том числе и в Московской области.

С 2015 года земля предоставляется по региональному законодательству. Это связано с тем, что на территории страны разные условия. Например, на Дальнем Востоке может быть предоставлено больше соток земли, чем в Подмосковье. Также за 4 года возникла необходимость предъявлять к кандидатам на участок дополнительные требования. Выдавать землю в черте крупных городов в большинстве случаев стало невозможным, поэтому региональные власти имеют право предлагать многодетным семьям участки в другом районе или заменять наделы квартирами.

Какие условия нужно соблюсти

Земля может быть выделена только многодетным семьям. Такой статус реально получить, если супругами воспитывается свыше трех детей, которым еще не исполнилось восемнадцать лет. Они могут быть как родными, так и взятыми на усыновление. Если старший ребенок на момент рождения третьего малыша уже отпраздновал совершеннолетие, то земля предоставлена не будет. Такая семья не считается многодетной, и льготы на нее не распространяются.

Кроме воспитания от трех детей, в Московской области обязательно нужно соблюсти следующие условия:

  • в Подмосковье нужно проживать в течение последних пяти лет;
  • в собственности супругов и детей не должно быть земельных участков или жилых домов (в том числе полученных по договору дарения, выданных в порядке наследования или предоставленных в бессрочное пользование);
  • за последние пять лет до обращения члены семьи не продавали или отчуждали иным способом земельные участки;
  • все должны иметь гражданство России.

Только соблюдение всех этих условий одновременно дают возможность получить земельный надел. Однако, в конце 2015 года Алексей Воробьев (губернатор Московской области) сообщил в эфире канала «Россия 24», что с июля 2016 года при рассмотрении заявок на бесплатные участки власти станут учитывать доходы. Из-за острой нехватки свободных земель в Подмосковье выдавать наделы будут только остро нуждающимся в этом многодетным семьям. Также для них в ближайшее время региональными властями будут рассмотрены другие варианты помощи и льготы. Например, на заседаниях Думы поднимался вопрос об возможности выделения многодетным жилья в строящихся домах.

Примерный список документов

Перед обращением в органы социальной защиты многодетным семьям нужно подготовить документы. Их примерный перечень следующий:

  • копии и оригиналы свидетельств о рождении каждого ребенка (по достижении возраста 14 лет стоит приложить дополнительно копии паспортов);
  • оригинал и копию свидетельства о браке (только для полных семей);
  • справка о составе семьи;
  • документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства;
  • справка, выдающаяся органами опеки, что все дети проживают с родителями (мать и отец не должны быть лишены прав на воспитание);
  • копии всех страниц паспортов родителей.

Если в семье проживают приемные дети, то необходимо представить в муниципалитет копии документов об усыновлении. Дополнительно на таких детей органы опеки должны выдать справку, что постановление об усыновлении действительно.

С июля 2016 года, в связи с изменениями в Московской области закона о предоставлении земельных участков, органы местной власти могут потребовать дополнительные документы. Пока неизвестно, каким образом нужно будет подтверждать свои доходы, но стоит предположить, что многодетным семьям придется подготовить копии трудовых книжек родителей и справки по форме 2-НДФЛ.

Перечень документов мы не зря назвали примерным, так как власти Московской области готовы изменять его по своему усмотрению. Также многодетным семьям может быть предложено представить дополнительные справки и формы, в зависимости от ситуации.

Как выносится решение о выдаче земельного участка в 2019-2020 году

Документы в Московской области рассматриваются в течение месяца. Точный срок зависит от района обращения и скорости работы работников соцзащиты. За это время органами власти проверяется их подлинность и делаются необходимые запросы, например, в Росреестр. При принятии положительного решения многодетным семьям присваивают порядковые номера, которые отражают их положение в очереди на участок. В зависимости от района, на ожидание может уйти разное время. Как показывает практика, редко семьям приходится ждать распределения наделов больше года.

Законом предусмотрено несколько причин для отказа в предоставлении земли многодетным:

  • смена гражданства одним или несколькими членами семьи;
  • переезд на постоянное место жительства за пределы Московской области;
  • лишение родительских прав;
  • приобретение участка размером от 6 соток.

Стоит уточнить, если в семье воспитывалось 5 детей, а права у родителей отняли на двоих их них, то этот факт не будет являться поводом для отказа, так как статус многодетности не утрачен. Под приобретением участка закон подразумевает необязательно его покупку. Если до момента распределения наделов одним из членов семьи получена земля в дар или в виде наследства, то с учета многодетные снимаются.

Если на стадии рассмотрения документов было отказано, то обжаловать это решение можно при участии суда. Для этого нужно составить иск и приложить к нему письмо из муниципалитета или его копию.

Особенности предоставления участков в Подмосковье

Как и на всей территории России, в Московской области земля выделяется для следующих целей:

  • постоянное проживание;
  • дачное строительство;
  • садоводство.

Многодетным семьям не запрещено и выставлять полученные бесплатно участки на продажу. Для этого со дня вступления в право собственности необходимо подождать 3 года. Стоит отметить, что законом не регулируется обеспечение участков инфраструктурой. К нему может быть подведена только дорога, но иногда и электричество. Полный набор коммуникаций встречается крайне редко. Если вам не понравится выделенный участок, то предусмотрено право отказаться от него. В этом случае семья возвращается в очередь, не на прежнюю позицию, а в ее конец.

Читайте так же:  Косгу проезд в командировку с

В Подмосковье 68 муниципалитетов, но не всегда вы можете получить участок по месту проживания. Если в районе регистрации семьи нет свободных земель, то власти приобретают наделы в соседних муниципалитетах. Например, на сегодня Клинский и Шатурский районы предоставляют земли для нескольких муниципалитетов.

В 2012 году были изменены границы Московской области, поэтому некоторым многодетным семьям, которые стали теперь жителями Новой Москвы, придется дождаться 2019 года, чтобы встать на очередь и получить участок уже будучи москвичами. Полностью лишились права на землю семьи, в которых один из супругов стал москвичом, а другой так и остался жителем Подмосковья.

Предоставление земельных участков многодетным семьям — порядок получения

Многодетные семьи не могут достаточно себя обеспечивать. Т. к. в ее состав входят от 3 и более детей, не достигших совершеннолетия. Поэтому такие семьи нуждаются в поддержке от государства.

Одним из пунктов в списке всех льгот многодетным семьям является предоставление дополнительных земельных участков.

Таким образом, каждая многодетная ячейка общества может получить дополнительный участок земли. После получения участка в собственность, человек имеет право выстраивать на ней дом или дачу.

Закон о предоставлении земельного участка бесплатно

Статья под номером 39.5 Земельного кодекса РФ подробно объясняет условия выдачи земельных участков.

Администрацией предусмотрены критерии, которых нужно придерживаться, для возможности встать на учет и получить бесплатную территорию.

По всей Российской Федерации есть закон, согласно которому государство обязано предоставлять земельные участки. Этот закон носит имя — Федеральный Закон от 14 июня 2011 года № 138-ФЗ «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона». Закон был подписан в 2011 году Дмитрием Медведевым.

В законе представлены главные требования распределения земли нуждающимся. Также согласно ему максимальное выделенное количество земли составляет 0,15 Га.

О госпрограмме по выдаче земли за третьего ребенка

Видео (кликните для воспроизведения).

Согласно закону Федерации, который действует в пределах данной госпрограммы, был организован проект о выдаче земель.

Согласно этому проекту, земли могут получить семьи, в составе которых имеются 3 ребёнка, не достигших 18 лет.

Все остальные нюансы — порядок распределения, объем получаемой земли — решаются главными органами местной власти.

Отвечая на вопрос, сколько соток земли можно получить, можно отметить, что размер земли, на который могут рассчитывать члены многодетной семьи, варьируется от шести до пятнадцати соток. Но, в основном, все зависит от возможностей каждого региона.

Не каждый регион РФ настолько обширен, что может выделить большое количество земли сотням многодетным ячейкам общества. Те регионы, которые не способны выделять столько земли, выплачивают компенсацию. Но в каждом регионе свои установленные правила. Главные решения разбирает губернатор города.

Условия получения земельного участка многодетными семьями

Есть перечень условий, которым должна соответствовать многодетная ячейка общества для получения дополнительных земель.

К ним относятся:

  1. Присутствие в семье трех и больше детей, не достигших своего совершеннолетия.
  2. Рассматривается вариант, когда ребенок может быть в возрасте до 23 лет, но при условии, что он не приносит в семью доход, а лишь только обучается в ВУЗе.
  3. Ячейка общества должна проживать в Московской области сроком не менее 5 лет.
  4. Отец и мать должны состоять в официально оформленном браке.
  5. Все люди, входящие в число семьи, должны быть гражданами РФ.
  6. У семьи не должно быть своей земли.

Абсолютно всем требованиям должна соответствовать ячейка общества, желающая получить бесплатную территорию.

Где выделяют земельные участки многодетным семьям

Органы местной власти сами рассматривают ситуацию и делают вывод.

К сожалению, в законе нет четкого подпункта о расположении выделяемого участка.

Ведь регион может выделить семье местности, располагающиеся далеко от их места проживания (если речь идет об участке, выделенном для дачи).

Если же рассматривать выделяемую территорию, как жилищный комплекс для семьи, то он может оказаться далеко от мест работы родителей или школ и колледжей детей. Такие нюансы не рассматриваются государством.

Порядок выдачи земельных участков многодетным семьям

Любая семья, имеющая статус многодетной и желающая получить участок земли, должна выполнить список действий:

  1. Один из старших представителей семьи подает заявку со всеми необходимыми документами в органы власти.
  2. Спустя некоторое время, администрация отклоняет либо принимает поданную заявку.
  3. В случае принятия заявки, семье приходит уведомление о присвоенном порядковом номере в общей очереди.
  4. Когда происходит ожидание своей очереди, следует интересоваться и проявлять должный интерес, спрашивать. Либо проверять подход очереди через сайты органов власти в вашем регионе.
  5. Когда очередь начнет приближаться, нужно ожидать уведомление от органов власти о приглашении на жеребьевку. Эта жеребьевка выведет место получения дополнительных земель.
  6. Если вас сильно не устраивает расположение выделенного участка, вы в праве от него отказаться. Но выполнять это действие можно не более трех раз.
  7. Если вы отказались от земельного участка, то нужно опять встать очередь.

Необходимые документы для получения земельного участка

Для подачи заявки необходимо обратиться в органы власти и предоставить некоторые документы.

В их число входят:

  1. Заявление, написанное вами для постановки на очередь.
  2. Должны присутствовать ксерокопии всех свидетельств о рождении детей.
  3. Должны присутствовать ксерокопии паспортов родителей.
  4. Свидетельство о регистрации брака.
  5. Справка, которую необходимо взять в паспортном столе, подтверждающая то, что все члены семьи прописаны по одному адресу.
  6. Справка о том, что родителей не лишали родительских прав.
  7. Свидетельство многодетности семьи.
  8. В случае присутствия в семье приемных детей, предъявить документ, подтверждающий их усыновление, удочерение.
  9. Также приобрести в органах опеки справку, о том, что усыновление или удочерении не было отменено.

Срок принятия решения о постановке в очередь

Данный срок может составлять несколько дней, обычно не более недели. Максимальное значение – 30 суток.

Как посмотреть номер очереди по программе земля – многодетным

Есть такая функция, как электронная очередь. Она распространилась не во всех регионах РФ.
Читайте так же:  Налоговый вычет при покупке квартиры сроки выплаты

Следить за очередью онлайн с помощью своего порядкового номера можно с сайта местной администрации.

Для нахождения данного сайта нужно ввести в поиск «электронная очередь на получение земельного участка» и в конце добавить свой регион. Далее пройти несложную регистрацию на сайте и войти в личный кабинет. Оттуда можно следить за продвижением очереди.

Можно ли оформить регистрацию земли в собственность

В Москве и Московской области запрещено оформлять полученную землю в собственность.

Можно ли продать полученный земельный участок

Во время выделения участков, у государства отсутствуют права на продажу участка.

Но зато такие права имеются у будущих владельцев этой земли. Тут играют роль условия договора.

Продажа земли невозможна без получения ее в собственность.

Перед осуществлением идеи продать полученный участок, лучше посоветоваться с администрацией.

Могут ли вместо земли многодетным семьям выдавать деньги

Начиная с 1 марта 2015 года, в Земельный кодекс был введен новый пункт.

Теперь, в случае отсутствия у региона больших количеств земель, он может выплачивать деньги взамен земли.

Но данный формат плохо воспринялся, и, чаще всего, используется следующий: регион не выдает бесплатных земель, но обеспечивает семью жилищным сертификатом, на который можно приобрести квартиру.

Положена денежная компенсация, которую можно получить, соблюдая следующие условия:

  • это должна быть многодетная ячейка общества с тремя и более, не достигшими 18 лет, детьми;
  • отсутствие у семьи недвижимости;
  • муж и жена должны состоять в браке.

Данный закон помогает жилищным условиям многодетных семей и улучшает их. К сожалению, не у всех регионов есть возможность предоставления участков земли. Выдача сертификата на квартиру вместо участка тоже отличный вариант.

В конце отметим, что процесс получения земельного участка может быть очень продолжительным — от нескольких месяцев до двух-трёх лет.

Земельные участки многодетным семьям: как получить заветные сотки в Москве и МО

Земельный участок смело можно назвать вечной ценностью: количество земли, пригодной для использования, всегда ограничено. Особенно, когда речь идет о земле, на которой будет уместно построить свой индивидуальный дом, дачу или разбить плодовый сад. Поэтому возможность получить бесплатно земельный надел стала важной мерой социальной поддержки многодетных семей и заинтересовала многих. Тем более, что через несколько лет полученный участок такая семья может без проблем продать.

Особенности предоставления земельных участков многодетным семьям

Федеральное законодательство (статья 39.5 Земельного кодекса РФ) позволяет передавать находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки бесплатно в собственность граждан, имеющим трех и более детей. Но сам порядок предоставления участков при этом устанавливается региональными законами. Почему выделение земельных участков многодетным семьям регулируется именно на региональном уровне, понятно: в разных регионах количество населения отличается, как и площади земель, доступных для распределения.

Как получить земельный участок многодетной семье? В число обязательных требований для выделения бесплатного надела таким семьям входят:

  • Наличие не менее троих родных или усыновленных детей. Как правило, речь идет о детях младше 18 лет, или, если ребенок учится в вузе и находится на иждивении родителей — младше 23 лет. Если в отношении ребенка статус у взрослого «опекун» или «попечитель», то такие дети могут учитываться или нет в зависимости от региона. На территории Московской области дети, находящиеся под опекой или попечительством в счет не идут, как и дети, обучающиеся в вузе после достижения ими 18 лет.
  • Необходимость улучшить жилищные условия.
  • Обязательное включение в список претендентов на землю в местном муниципалитете.

Земельный участок для многодетной семьи в Москве в настоящее время получить нельзя: наделы не выделяются, нет и приема заявлений на их предоставление. Лучше обстоит дело с выделением участков многодетным семьям в Подмосковье: согласно Закону Московской области от 01.06.2011 №73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» (с изм. от 04.05.2018) многодетные семьи, проживающие в регионе, имеют право однократно получить бесплатно земельный участок в равную долевую собственность всех членов семьи.

На дату подачи заявления в многодетной семье должны соблюдаться следующие условия:

  • все ее члены — граждане РФ;
  • родители проживают на территории области не менее 5 лет;
  • не менее троих детей имеют возраст младше 18 лет, проживая на территории области;
  • члены семьи не имеют земельного участка размером от 6 соток или жилых домов в собственности в Московской области; со дня вступления Закона в силу не производили отчуждение или раздел принадлежащих им участков площадью от 6 соток.

При соблюдении всех условий предоставления многодетным земельного участка (и наличии подходящих участков) органы местного самоуправления выносят решение о его выделении. Они определяют как местоположение бесплатно выделенных земельных наделов, так и размеры площади участков — для Московской области это от 10 до 15 соток. То есть многодетной семье самостоятельно выбрать конкретный участок нельзя. Предполагается, что к выделенному земельному участку подводятся все коммуникации, но на практике так дело обстоит редко.

Порядок получения участка: пошаговая инструкция

Для получения земельного участка многодетным семьям нужно предпринять следующие шаги.

Шаг 1. Следует убедиться, что семья обладает правом на бесплатное получение надела (есть трое детей по возрасту младше 18 лет, срок жительства на территории области не меньше 5 лет, не владеет иным домом или участком и т.д.).

Шаг 2. Подготовить пакет документов:

  • заявление с просьбой поставить семью на учет для бесплатного предоставления в собственность участка с уточнением цели (садоводство, индивидуальное жилищное или дачное строительство);
  • документы, подтверждающие личности членов семьи, их родственные отношения, наличие у них гражданства РФ;
  • выписка из домовой книги;
  • выписка из ЕГРН на имеющуюся недвижимость на территории области (с 1997 года);
  • выписка из архива областного бюро технической инвентаризации о наличии либо отсутствии в собственности объектов недвижимости (до 1997 года);
  • документы от органа опеки и попечительства, раскрывающие сведения о детях, не учитываемых в составе многодетной семьи;
  • документы, содержащие данные о постановке на учет и предоставлении семье участка по месту жительства супруга или супруги заявителя от органа местного самоуправления муниципального образования Московской области.
Читайте так же:  Заявление р14001 образец заполнения при смене директора

Последние четыре документа для оформления земельного участка многодетным, впрочем, уполномоченный орган запрашивает сам в ведомствах, ведущих учет, поэтому семье приносить их не нужно. Что касается остальных документов, то желательно приносить и оригиналы, и копии.

Шаг 3. Подать заявление и остальные документы в орган местного самоуправления по месту жительства. Заявление может иметь форму электронного документа и отсылаться через Интернет, например, через Единый портал госуслуг.

Шаг 4. Дождаться ответа: в течение месяца орган местного самоуправления должен либо поставить многодетную семью на учет для предоставления земельного участка, либо отказать ей в этом. В последнем случае семья получит заказное письмо с мотивированным отказом, а также электронное сообщение. При несогласии с отказом его можно попытаться оспорить, обратившись в суд в течение трех месяцев.

Шаг 5. Получить решение органа местного самоуправления о предоставлении участка.

Выдача земельных участков многодетным семьям происходит из специального перечня земель, утверждаемого органом местного самоуправления. По Закону многодетной семье полагается от 10 до 15 соток земли, но ей может быть выделен и меньший по площади земельный участок, если имеется ее письменное согласие на это. После получения семьей надела необходимо также оформить государственную регистрацию ее права собственности на земельный участок.

Подводные камни обеспечения земельными участками многодетных семей

При всей привлекательности идеи обеспечения бесплатными земельными участками многодетных семей, практическая реализация законодательных норм бывает сильно затруднена. Какие сложности обеспечения земельными участками можно назвать?

Во-первых, число желающих получить бесплатно участок земли обычно больше, чем подготовленных для этого наделов. Муниципальные органы формируют списки желающих (отдельные для каждого вида использования — для жилищного, дачного строительства или ведения садоводства) и затем, в порядке очередности, выделяют земельные участки по мере их готовности. Очередь на земельный участок многодетным семьям может двигаться быстро, но может и затянуться — многое зависит от условий конкретного района. По некоторым данным, до сих пор земельные участки получили около 40% семей, претендующих на их получение [1] .

При этом важно, чтобы региональные и муниципальные власти провели все подготовительные этапы работы правильно: вопросы собственности земель были согласованы, геодезисты определили точные координаты участков, а сами участки отнесены к категориям, на которых разрешено строительство или садоводство.

К сожалению, в практике разных регионов РФ, включая Подмосковье, немало случаев, когда выделенные для многодетных наделы оказывались либо на территории болот, лесов и оврагов, либо в местах расположения свалок, очистных сооружений и скотомогильников, либо на заповедных территориях. Все это в конечном итоге исключало реальное использование земель, приводило к напрасным тратам времени и денег со стороны многодетных семей, а то и сопровождалось судебными исками в их адрес.

Во-вторых, из перечня необходимых для земельного участка коммуникаций (дороги, электричество, водопровод, канализация, газ) чаще всего присутствуют лишь дороги, но и те не всегда. Учитывая, что в условиях рынка бесплатно выделяются чаще всего лишь самые отдаленные земельные наделы, стоимость создания полноценной инфраструктуры участка может в разы превышать его рыночную стоимость.

Конечно, со временем подводных камней процесса обеспечения участками многодетных становится меньше: совершенствуется взаимодействие муниципальных и региональных властей с федеральными ведомствами. Органы местного самоуправления Московской области теперь обязаны размещать сведения о постановке на учет многодетных семей для бесплатного получения земельных участков, а также о предоставленных участках на своих официальных интернет-сайтах. С мая 2018 года данные о предоставленных участках доступны и в единой государственной информационной системе социального обеспечения. Но, к сожалению, сложностей обретения многодетными семьями земельных наделов остается еще немало.

Таким образом, многодетные семьи в РФ имеют весомые социальные льготы, в том числе возможность бесплатного получения земельных наделов для индивидуального жилищного или дачного строительства либо для садоводства. Порядок выделения участков регулируется региональными законами, а решение о выделении принимается муниципальными органами. Уже тысячи семей в нашей стране воспользовались таким правом и улучшили свое материальное положение. Но хватает и проблем: пребывание в очереди порой затягивается, участок может достаться без коммуникаций, а то и на землях, малопригодных либо совсем непригодных для использования. Поэтому здесь нужно быть внимательным, четко представлять свои законные права и ориентироваться на реальные возможности — свои и конкретных муниципальных органов.

  • 1 http://terrafaq.ru/zemlya/zemleustroystvo/predostavlenie-zemelnyx-uchastkov-mnogodetnym.html
Видео (кликните для воспроизведения).

Если вы со­би­ра­е­тесь за­нять­ся во­про­сом по­лу­че­ния зем­ли, пред­ва­ри­тель­но сто­ит озна­ко­мить­ся с ми­ни­маль­ным пе­реч­нем до­ку­мен­тов, ре­гу­ли­ру­ю­щих дан­ную сфе­ру: Зе­мель­ный ко­декс РФ; Жи­лищ­ный ко­декс РФ; Указ Пре­зи­ден­та №431 от 05.05.1992 го­да; Фе­де­раль­ный За­кон №161 от 24.07.2008 го­да. Пом­ни­те так­же, что со­глас­но за­ко­но­да­тель­ным нор­мам, мак­си­маль­ный срок при­ня­тие ре­ше­ния не пре­вы­ша­ет 30 дней. Юри­ди­чес­ки мно­го­дет­ная семья ста­но­вит­ся собст­вен­ни­ком зем­ли по ис­те­че­нию го­да.

Источники


  1. ред. Никифоров, Б.С. Научно-практический комментарий уголовного кодекса РСФСР; М.: Юридическая литература; Издание 2-е, 2011. — 574 c.

  2. Хаймович, М. И. Правоведение. Основы правовых знаний / М.И. Хаймович. — М.: РИОР, Инфра-М, 2013. — 304 c.

  3. Англо-русский юридический словарь с транскрипцией / ред. И.В. Миронова. — М.: СПб: Юридический центр Пресс; Издание 2-е, испр. и доп., 2015. — 697 c.
Выделение земельных участков многодетным семьям
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here