Какие документы нужны чтобы выписаться из квартиры

Важная информация в статье: "Какие документы нужны чтобы выписаться из квартиры" с профессиональной точки зрения. Все вопросы можно задавать дежурному специалисту.

Что нужно для выписки из квартиры?

Прописка, или, на более современном языке, регистрация – процедура, без которой нельзя обойтись любому законопослушному гражданину Российской Федерации.

Регистрация по месту проживания необходима для контроля миграции населения. Понятно, что люди не всегда выполняют данное требование. Чаще всего они не хотят или не могут тратить время на бумажную волокиту.

Но, кроме прописки, существует еще одно требование миграционной службы – выписка с предыдущей квартиры при изменении места жительства. В данной статье вы узнаете, как происходит процедура выписки.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Какие документы нужны для выписки из квартиры

Обращаясь в паспортный стол по поводу выписки, приготовьте следующие документы:

Документы для выписки из квартиры.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, читайте тут.

Несовершеннолетние дети должны быть зарегистрированы по месту жительства кого-то из родителей. Права детей не должны нарушаться.

Порядок выписки из квартиры

Вариант первый

Данный вариант заключается в автоматической выписке с предыдущего места жительства при оформлении регистрации по новому адресу. Процедурой занимаются работники паспортного стола. В этой ситуации необходимо не упустить из виду учет в военкомате.

Процесс снятия и последующей регистрации по новому адресу заключается в следующем:

  • Заполнить в паспортном столе по образцу заявление по форме № 6 (с отрывным талоном). Бланк, который можно получить там же, состоит из двух частей: заявление о регистрации гражданина по новому адресу и заявление о снятии его с регистрации с предыдущего места жительства;

Заполняя бланк, в первой части нужно записать данные о новом месте регистрации, во вторую часть вносите сведения о предыдущем месте жительства. Работникам паспортного стола вы должны предоставить следующие документы (желательно иметь при себе оригинал и копию):

  • документ, удостоверяющий личность заявителя;
  • документ, подтверждающий право собственности на квартиру, в которой вы хотите зарегистрироваться;
  • при прописке в частный дом, необходимо предоставить домовую книгу или выписку из нее.
  • Работник паспортного стола, отвечающий за данную процедуру, проверяет документы и сообщает о дате получения паспорта с новой регистрацией;
  • После проведенной процедуры, паспортный стол выдает вам паспорт с выпиской с предыдущего адреса и пропиской по новому месту жительства.

Как происходит процесс прописки граждан, находящихся на военном учете

Нахождение гражданина на учете в военкомате немного продлевает процедуру выписки и последующей прописки по другому адресу. Паспортный стол требует, прежде всего, снятия с учета в военкомате по предыдущему месту жительства и постановки на учет по новому адресу.

Только после этого паспортный стол займется рассмотрением вашего вопроса. Согласно законодательству, такие требования работников паспортного стола не являются правомерными, и вы можете обратиться в суд.

В случае согласия паспортного стола заняться вашими делами, воспользуйтесь пошаговой инструкцией, представленной выше.

В случае отказа паспортного стола заниматься выпиской и пропиской на таких условиях, следуйте следующим пунктам:

Вариант второй

Если вам нужно просто выписаться с предыдущего места жительства, стоит следовать варианту первому, предложенному выше. В вашем случае не нужно предоставлять заявление о новой регистрации и документах на собственность.

Далее вам следует дождаться назначенной даты и забрать паспорт с выпиской. Если вы военнообязанный, ваши шаги должны соответствовать варианту первому. Не забудьте обратиться в военкомат, где состояли на учете до выписки, и перерегистрироваться. Далее обращайтесь в паспортный стол.

Вариант третий

Иногда у граждан возникает ситуация, когда они не могут самостоятельно заняться выпиской и пропиской по новому месту жительства. Чаще всего работники паспортного стола не хотят заниматься такими делами, ибо такие ситуации вызывают опасения и подозрения в мошенничестве.

Чтобы у вас не возникло трудностей при выписке и прописке по доверенности, необходимо сначала узнать в паспортном столе о возможности впоследствии выполнения такой процедуры. Только после этого без сомнений обращайтесь к нотариусу и оформляйте документы на доверенное лицо.

Обратите внимание на то, что в вашем случае вы должны оформлять не генеральную, а специальную доверенность. Более точную информацию вам может предоставить нотариус, который и займется вашими делами, составлением доверенности.

Вариант четвертый

Данный вариант считается самым оптимальным. Для того чтобы процесс выписки и прописки занял у вас как можно меньше времени и сил, обратитесь к помощи компьютера и интернета. Зарегистрируйтесь на сайте www.gosuslugi.ru. Получив логин и пароль, авторизуйтесь в системе.

Ваши действия при оформлении выписки через интернет:

  • Выберите пункт «Государственные услуги»;
  • Далее найдите пункт «Все услуги (по ведомствам)»;
  • Выберите «Федеральная миграционная служба»;
  • Следующий шаг – выбор из списка пункта «Регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ»;
  • Если у вас постоянное место регистрации, найдите пункт «Снятие с регистрационного учета по месту жительства». Но, если у вас временная регистрация, обратитесь к пункту «Снятие с регистрационного учета по месту пребывания»;
  • На странице с перечнем шагов по получению нужной услуги, найдите синюю кнопку, нажав которую увидите название «Получить услугу»;
  • Дайте согласие на обработку ваших персональных данных (поставьте галочки для подтверждения). Укажите ваше местоположение, вариант выписки. «Далее»;
  • Заполните анкету вашими личными данными. «Далее»;
  • Введите данные о месте вашей регистрации и адрес последующей прописки. «Далее»;
  • Гражданство, другие данные. «Далее»;
  • Выберите адрес подходящего вам отделения ФМС. Укажите, как именно вы бы хотели узнать о результате. Выполнив все указанные выше действия, нажмите «Подать Заявление».

Если вы хотите постоянно быть в курсе продвижения вашего дела, воспользуйтесь личным кабинетом, зайдя на сайт посредством ввода логина и пароля. Ваша заявка должна рассматриваться в течение 3 дней. Получить документы с необходимыми печатями вы можете в отделении ФМС. Надеемся, что все ваши усилия увенчаются успехом.

Читайте так же:  Как правильно заполнить заявление на рвп

Как быстро происходит процесс выписки?

По установленным правилам, на всю процедуру выписки отводится две недели, но данная процедура не может затянуться больше, чем на месяц. Такие условия выписки касаются только прописки в пределах одного города.

Но, если вы выезжаете с данного города или региона, вся процедура может затянуться на несколько месяцев. Волокиты будет намного больше. Регистрация через интернет поможет ускорить процесс и займет намного меньше времени и сил.

Как проходит процесс выписки по решению суда?

По каким причинам гражданина могут выписать с предыдущего места жительства через суд:

  • Гражданин, зарегистрированный на жилплощади, не производит оплату коммунальных услуг;
  • Помещение используется не по назначению;
  • Жилец не проживает по месту прописки продолжительное время;
  • Гражданин нарушает права других жильцов или соседей;
  • Срок договора о найме жилья истек;
  • Гражданин расторг брак и больше не является супругом или супругой;
  • Жилая площадь, на которой прописан гражданин, подлежит сносу;
  • Несоблюдение условий договора о найме;
  • Нет законных оснований на регистрацию и проживание по данному адресу.

Собственник жилья, обращаясь с исковым заявлением в суд, должен составить данный документ в соответствии с требованиями. К иску, подаваемому в суд, необходимо приложить документы, подтверждающие то, что гражданин, которого хотят выписать, проживает по данному адресу незаконно. Причины должны быть очень вескими, иначе процесс может затянуться надолго.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Какие документы нужны для выписки из квартиры? Как сделать это самому или выписать другого человека?

Выписка из квартиры, как и вообще любой вопрос, где затрагиваются конституционные права человека, требует особого подхода.

Не всегда это мероприятие оканчивается успехом, ведь здесь под вопросом стоит не абы что, а крыша над головой.

Какие документы нужны, чтобы выписать человека из квартиры?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Какие документы нужно подготовить

Для решения мирным путем

Предположим, человек хочет выписаться сам. Это можно сделать в паспортном столе Управляющей компании, территориальном подразделении миграционной службы, МФЦ или через сайт Госуслуги.

Какие документы нужны, чтобы выписаться из квартиры? В паспортном столе потребуют:

  • удостоверение личности;
  • заявление о снятии с учета по форме № 6 ( бланк и образец заполнения ).

В заявлении указывается новый адрес, по которому вы теперь будете жить. Или вообще какой угодно (если нужно только выписаться, а не действительно там жить).

Оформляется листок убытия ( бланк и образец заполнения ), в паспорте появляется штамп о снятии с учета. «Срок жизни» листка убытия — тридцать дней. С ним нужно будет прийти в отдел УФМС по новому месту проживания и встать на учет.

Иногда бывает нужно выписаться посредством доверенного лица. Для этого, помимо стандартного набора документов, также нужна специальная доверенность . Она оформляется в нотариальной конторе.

Но бывает так, что встал вопрос об освобождении квартиры (например для продажи или обмена), а у вас числятся мало что те, с кем вам больше не по пути, так еще и выписываться не желают.

Для этого «лишнему человеку» направляется уведомление о выписке, с просьбой сняться с регистрационного учета. Депешу пишет собственник от первого лица и отправляет заказным письмом с уведомлением под подпись.

Бумага составляется в произвольной форме, но неизменно должна содержать:
  • данные жильца;
  • информация о хозяине, также — на каком основании тот владеет квартирой (например, наследство или договор дарения);
  • требование сняться с учета, освободить ваши квадратные метры от своего присутствия (если все еще живет там) и основание (например, квартира будет продана);
  • дата, подпись.

После этого у человека остается месяц на то, чтобы решить свои жилищные дела — найти себе новое пристанище.

Для обращения в суд

Если же все-таки дошло до разбирательства в суде, придется подготовить как можно больше документированных доказательств того, что человек, во-первых, числится прописанным не имея на то оснований, а во-вторых, ему есть куда идти.

Малейший нюанс, показавшийся вам не таким уж важным, может провалить все дело. Именно поэтому здесь лучше не бросаться в бой самому, а попросить помощи у опытного адвоката, специализирующегося по жилищному праву.

Какие документы нужны для выписки из квартиры? Список таков:

  • исковое заявление (в количестве экземпляров по числу участников процесса);
  • паспорта;
  • свидетельство о браке/расторжении брака;
  • выписка из домовой книги;
  • правоустанавливающие бумаги (договор соцнайма, ордер, договор о купле-продаже);
  • другие бумаги, подтверждающие необходимость снятия человека с регистрации (например, акт участкового о непроживании; квитанции, досудебная переписка с ответчиком);
  • выписка из ЕГРП;
  • квитанция госпошлины.

Но не все так просто. В некоторых случаях потребуются и еще кое-какие необходимые документы. Например, если у вас стоит вопрос о выписке ребенка.

Дополнительный перечень бумаг при выписке

Бывшего родственника

На основании ст.31 ЖК РФ вы имеете право его снять с учета через суд.

Достаточно будет предъявить суду факт прекращения ваших семейных отношений: документ о разводе, паспорта и метрики на детей, решение суда об алиментах.

Может ли быть сын или дочь бывшими? Обычный человек, вероятно, скажет «нет». Однако у закона иное мнение на этот счет.

Сын или дочь, которые проживают с одним из родителей и по отношению к которым судом были возложены алиментарные обязательства, более не состоят в одной семье с заявителем. Потому они могут быть выписаны.

Несовершеннолетнего

В этом случае придется обосновать не просто почему вы его не хотите больше держать на своей территории, но и что переселится он в условия не худшие, чем жил до этого. А желательно — лучшие.

Перечень документов, которые потребуются:

  • выписка из домовой книги;
  • подтверждение факта непроживания;
  • согласие попечительского совета.

Осужденного

Может быть, он сам захочет сняться с учета. А может, и не захочет. Тогда суду понадобятся, кроме собственно искового заявления:

  • копия вступившего в силу приговора суда;
  • копия паспорта «сидельца» (заверяется руководством колонии);
  • выписка из домовой книги;
  • бумаги о праве собственности на жилье.
Читайте так же:  Покупка квартиры документы и порядок сделки

Потребуется дополнительно согласие опеки и удостоверение опекуна.

Что это и каково содержание документа?

Ее пишет жилец, в ней содержится указание о том, что снимается он с регистрационного учета добровольно, также какую сумму денег он получил (если такое имело место быть).

Обязательно должна присутствовать фраза об отсутствии претензий.

Решение суда содержит ответ на вопрос, удовлетворяет он заявленные претензии истца или нет.

Положительное решение является основанием для выписки. С ним истец идет в территориальный отдел ФМС, где жильца снимают с учета.

Уведомление

Его направляет собственник жильцу, заказным письмом с уведомлением. Документ содержит требование освободить квартиру и выписаться.

На обдумывание ситуации и на поиск нового жилища у прописанного есть месяц.

Договор о выписке

При продаже квартиры люди часто договариваются о том, в какие сроки они снимутся с учета. Этот пункт должен быть прописан в договоре купли-продажи.

Что могут требовать незаконно?

Например, от числящихся на военном учете — приписаться к военкомату на будущем месте жительства. Но это делается только после того, как сменилось место проживания. На чиновников можно подавать в суд за самоуправство.

Незаконно также требовать согласия опеки, если речь идет о ребенке — не со-собственнике квартиры.

Процесс, как становится понятно, непростой еще и с точки зрения бюрократии. Потребуется собрать не одну «бумажку», чтобы суд вас услышал.

Лучше всего будет, если вы сэкономите время, обратившись за консультацией к юристу — он подскажет вам, с чем и в какую инстанцию обратиться.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Какие нужны документы для выписки из квартиры

С юридической точки зрения понятия «прописка» в отечественном законодательстве больше нет. Однако в быту этот термин часто используется как синоним регистрационного учета граждан. Поскольку большинству из нас рано или поздно придется столкнуться с данной процедурой, нужно знать, какие потребуются документы для выписки из квартиры.

Процедура добровольной выписки

Снятие с регистрации по месту жительства может осуществляться в добровольном и принудительном порядке. Первый случай подразумевает под собой обстоятельства, когда лицо по собственному желанию хочет выписаться из жилого помещения. Во втором же все происходит в рамках судебного разбирательства.

Прежде всего нужно выяснить, куда обращаться, чтобы выписаться из квартиры. Если процедура проводится в добровольном порядке, необходимо посетить паспортный стол. Как правило, это касается случаев, когда гражданин меняет место жительства и, соответственно, место своей регистрации.

Только после выписки со старого места проживания можно прописаться по новому адресу.

Мероприятия по снятию с учета осуществляются бесплатно, поэтому уплата государственной пошлины за данную услугу не производится.

И все же процесс выписки из квартиры имеет свои нюансы. Например, законодательством не предусмотрены сроки, на протяжении которых лицо обязано сняться с места регистрации. Вместе с тем законом установлено, что по прибытии на новое место проживания гражданин должен зарегистрироваться в нем в течение семи дней.

За нарушение данной нормы предусмотрена административная ответственность. В качестве санкции применяется штраф. Поэтому перед тем, как выписаться из квартиры, нужно заранее собрать требуемый пакет документов, чтобы не затягивать этот процесс.

Базовый комплект документов

Пока в паспорте сохраняется регистрационный штамп, считается, что человек проживает по этому адресу, и, следовательно, имеет право пользоваться указанной в прописке жилплощадью.

Чтобы можно было оформить новую регистрацию, в паспортный стол нужно принести следующие документы на выписку из квартиры:

  • заявление;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • домовую книгу (при наличии);
  • адресный листок убытия (форма № 7);
  • листок статистического учета убытия при переезде лица в другую страну.

Этот перечень документов в большинстве случаев является исчерпывающим.

Заполнение заявления

Соискатель должен подать заявление установленного образца по форме № 6. Оно включает в себя следующие сведения:

  • название подразделения органа ФМС по месту нахождения жилого помещения, из которого осуществляется выписка;
  • ФИО заявителя, дату его рождения;
  • паспортные данные заявителя;
  • информацию о новом месте жительства;
  • подпись заявителя и дату составления документа.
Видео (кликните для воспроизведения).

Подается заявление через паспортный стол.

Самостоятельно заполнять его могут лица, достигшие 14-летнего возраста. За несовершеннолетних младше 14 лет документ заполняют родители или законные представители.

Какие документы подтверждают право собственности на жилплощадь

В 2016 году были отменены свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье. И все же для прописки в новом месте проживания необходимо предоставить документы, подтверждающие право владения данным жильем.

В настоящее время таким документом является Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними. Заказать выписку можно на официальном сайте Росреестра .

Стать владельцем жилья можно на основании договора купли-продажи, мены, долевого участия, ренты, дарения, а также приватизировав или унаследовав имущество. В некоторых случаях право собственности появляется по решению суда, если квартира была получена в результате судебного разбирательства.

Выписка из муниципального жилья

В случае снятия с учета из муниципальной квартиры стандартные документы на выписку с места прописки следует дополнить договором социального найма жилья – соглашением, которое предоставляло гражданину право пользоваться квадратными метрами, являющимися собственностью государства или города.

В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, муниципальное жилье предоставляется на бесплатной основе при условии своевременной оплаты коммунальных услуг и надлежащего содержания квартиры.

Снятие с учета из приватизированной квартиры

Правила выписки из приватизированного жилья предусматривают подачу стандартного пакета документов. Заявление рассматривается в течение 3 дней, после чего можно забрать паспорт с новой отметкой в нем.

Рассмотрим подробнее, какие еще документы могут потребоваться при подаче заявления о выписке.

Что такое листок убытия

Как отмечалось выше, вместе с заявлением подается листок убытия – своего рода справка о выписке из квартиры. Она представляет собой документ, который выдается при смене места жительства и снятии с регистрационного учета лица до его прибытия на новое место.

В листке отображаются:

  • личные и паспортные данные заявителя;
  • дата и место его рождения;
  • адрес и дата регистрации.

Ознакомьтесь детальнее, как и где можно получить листок убытия.

Подтверждение отсутствия задолженности

Процедура выписки в случае продажи квартиры производится только при наличии доказательств, что у лица нет задолженности по налоговым и коммунальным платежам.

Законодательство не устанавливает единую форму данной справки.

Срок действия справки об отсутствии задолженности не превышает 10 дней. В связи с этим оформлять документ нужно непосредственно перед заключением сделки.

Читайте так же:  Как правильно оплачивается больничный лист

Выписка и сведения из домовой книги

Домовая книга есть у всех, кто живет в частных домах. Выдается она исключительно лицам, зарегистрированным в помещении, либо собственнику независимо от места его регистрации.

При решении вопросов, связанных с пропиской в частном доме, еще недавно домовая книга являлась одним из основных документов. Но с апреля прошлого года она больше не является обязательным документом. Но все же могут быть ситуации когда выписка из нее понадобится.

Ознакомьтесь более подробно, что собой представляет выписка из домовой книги и где ее, при необходимости, получить.

Как выписаться по доверенности

Отдельно стоит упомянуть, нужен ли собственник при выписке из квартиры. Трудности с личным присутствием могут возникнуть, если собственник находится в другом городе, выехал за пределы страны, тяжело болеет или по другим причинам не в состоянии посетить паспортный стол и лично заняться данным вопросом.

В этой ситуации можно сняться с места регистрации по доверенности. Это документ, на основании которого собственник недвижимости передает полномочия, связанные со всеми действиями по прописке, другому лицу.

Остановимся на том, что нужно, чтобы выписаться из квартиры по доверенности. Чтобы документ имел юридическую силу, его следует правильно оформить и в обязательном порядке удостоверить нотариально.

Своим представителем необходимо назначить лицо, которое достойно доверия. Это исключит вероятность мошенничества.

Для выписки нужно предоставить следующие документы:

  • доверенность;
  • копию паспорта лица, которого выписывают;
  • копию паспорта доверенного лица;
  • листок убытия;
  • при отъезде за границу – статистический лист убытия.

Снятие с учета через суд

Далеко не всегда лицо желает сменить место регистрации по собственному желанию, поэтому собственнику приходится обращаться в суд. Истец должен собрать следующий перечень документов:

  • исковое заявление;
  • копию паспорта;
  • документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
  • выписку из домовой книги или справку о зарегистрированных в жилом помещении лицах;
  • свидетельство о расторжении брака или копию решения суда, если выписывать будут бывшего супруга;
  • квитанцию об уплате госпошлины.

Выписка в случае одновременной прописки

Чтобы максимально упростить порядок выписки и прописки гражданина, законодательно предусмотрена одновременная процедура. Так можно значительно сократить временные затраты на регистрационные формальности.

Для этого следует обращаться в территориальные органы по вопросам миграции или в многофункциональные центры (МФЦ). В некоторых регионах эта услуга уже доступна на портале Госуслуги.

В данном случае лицо должно собрать следующие документы для выписки из квартиры и прописки в другую:

  • заявление;
  • паспорт;
  • документы на жилое помещение;
  • согласие всех собственников жилья (при их наличии);
  • согласие жильцов, проживающих в новой квартире (если есть);
  • листок убытия.

Выписка ребенка

Если с совершеннолетними лицами все более-менее просто, то в случаях с детьми часто возникают некоторые затруднения. Чтобы снять с регистрационного учета ребенка, понадобится более обширный список документов для выписки:

  • паспорта родителей;
  • свидетельство о браке супругов;
  • свидетельство о рождении ребенка;
  • заявление от родителей;
  • выписка из лицевых счетов родителя, в чьем жилье будет прописан малолетний;
  • выписка из домовой книги;
  • справка от второго родителя о том, что он не прописывал ребенка на своей жилплощади;
  • письменное согласие второго родителя на регистрацию ребенка с супругом/супругой.

Если ребенка регистрируют впервые, последний документ не требуется.

Выписка умершего человека

Если человек умер, снять его с места регистрации имеют право:

  • близкие родственники;
  • наследники;
  • собственник квартиры;
  • администрация учреждения, где лицо отбывало наказание;
  • командиры воинских частей;
  • представители медицинских и социальных учреждений.

Объясняя, какие документы необходимы, сотрудники паспортного стола в первую очередь перечисляют свидетельство о смерти и справку о смерти.

Справка содержит причину смерти. Ее выдает медицинское учреждение, в котором умер гражданин, родственникам, членам семьи или опекуну. Для этого нужно предоставить паспорт и амбулаторную карту умершего, а также удостоверение личности заявителя.

Свидетельство о смерти выдают органы ЗАГС. Именно оно имеет значение при решении различных юридических вопросов. Для оформления свидетельства потребуется:

  • заявление;
  • документ, подтверждающий факт наступления смерти;
  • паспорта заявителя и умершего;
  • подтверждение родственной связи.

В некоторых случаях сотрудники ЗАГСа могут потребовать и другие документы.

Выписываться из квартиры хотя бы раз в жизни приходится практически каждому. Для того чтобы сделать это быстро, нужно оперативно собрать полный пакет документов. В некоторых обстоятельствах к стандартному перечню могут быть предъявлены и другие требования. Сменить место регистрации можно через сайт Госуслуги или при личном посещении отделения уполномоченного органа.

Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней?

Снятие с регистрационного учета (выписка) жильцов из квартир как государственных, так и находящихся в частной собственности может быть добровольное или принудительное.

Жилец выписывается сам, если регистрируется в другом жилье или переезжает. Принудительное снятие с учета осуществляется по решению суда и возможна при наличии веских оснований: отсутствии гражданина длительное время, неуплате коммунальных платежей и так далее.

Право собственника квартиры на регистрацию жильцов

Статьями 209, 288 и 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрены права собственника на жильё, а именно: пользование, распоряжение, владение.

Эти права реализуются гражданином – владельцем жилья в соответствии с назначением жилой или нежилой площади. Причем собственник может как лично проживать в квартире или доме, так и поселить (прописать) в нее своих родственников или третьих лиц.

Выписать из квартиры людей собственник может по их согласию или без него (по решению суда).

Есть определенные нюансы выписки из жилья разных категорий людей:

  1. Выписать бывшего супруга, если квартира была куплена мужем или женой до бракосочетания, легко. Один из супругов автоматически теряет право на проживание после развода, что закреплено в ст. 31 Жилищного кодекса РФ.
  2. Чтобы выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка, надо получить разрешение органов опеки и попечительства. Этот государственный орган рассматривает каждый случай индивидуально, следит за соблюдением прав ребенка при смене места проживания.
  3. Владелец может снять с учета человека, который отбывает срок в местах заключения согласно приговору суда. Однако по освобождению последний имеет право прописки в этой квартире.
  4. Также собственник может выписать жильцов (даже без их согласия), если он стал владельцем квартиры по наследству, в результате дарения.
Читайте так же:  Порядок заключения и изменения трудового договора

Все другие случаи принудительного снятия с учета судебная инстанция рассматривает индивидуально.

Владелец квартиры может прописать в нее человека по согласию (письменному) всех владельцев этого помещения. Исключение составляет ребенок – он автоматически ставится на учет по месту регистрации одного из родителей без получения разрешения на это от собственника.

Порядок выписки проживающего по взаимному согласию

Выписать жильца из приватизированного жилья несложно. Сложности могут возникнуть разве что с муниципальной квартирой.

Присутствовать при данной процедуре собственник не обязан, то есть человек самостоятельно проходит процесс снятия с учета.

Документ о праве собственности не предоставляется. Заявление рассматривается в течение трех рабочих дней.

Необходимые документы

Для добровольной выписки из квартиры необходимо иметь:

  1. Российский паспорт гражданина, который снимается с учета.
  2. Для мужчин к паспорту прикладывается военный билет. В случае его отсутствия – справка о снятии с воинского учета.
  3. Если выписка происходит не из квартиры, а из дома, необходимо предъявлять домовую книгу. В ней, так же как и в паспорте, делается отметка об убытии.
  4. Если снятие с учета осуществляется доверенным лицом, в тексте самой доверенности должен быть пункт, дающий право на совершение указанных действий. Нотариусом заверяется не только доверенность, но и заявление формы 6 с просьбой о снятии с учета.

Все документы должны подаваться в паспортный стол вместе. При отсутствии какого-либо из документов можно получить отказ в снятии с учета.

Порядок снятия с учета

Выписка человека на добровольной основе проводится следующим образом:

  1. Жилец, согласившийся на выписку из квартиры, должен посетить паспортный стол, который обслуживает территорию проживания.
  2. Заполняется заявление (форма 6), в котором указывается адрес будущего места проживания, и вместе с паспортом принимается уполномоченными сотрудниками.
  3. Подлежит уплате государственная пошлина.
  4. В назначенное время надо снова прийти в районный паспортный стол (ФМС) и получить паспорт со штампом о снятии с учета и листок убытия.

Процесс этот занимает до одного месяца.

Сотрудникам ФМС предоставляется помимо паспорта и военного билета документ, подтверждающий право собственности, если жилец выписывается в личную квартиру или дом.

Выписка через Интернет-портал «Госуслуги»

Сегодня можно воспользоваться интернет-сервисом «Госуслуги» для прохождения процедуры снятия с учета.

Для этого надо проделать такие шаги:

  1. Посетить портал «Электронное правительство: госуслуги».
  2. Внизу заглавной страницы сайта нажать на вкладку «Все услуги (по ведомствам)», а в появившемся окне – «Федеральная миграционная служба».
  3. Во всплывающем окошке выберите пункт — Регистрационный учет граждан РФ месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
  4. Выберите «Снятие гражданина с учета», в случае постоянной регистрации – пункт «Проживание», а временной – «Пребывание».
  5. Нажимаем кнопку справа – «Получить услугу».
  6. Прочитайте и подпишите (поставьте галочку) соглашение на обработку/хранение персональных данных.
  7. Заполните личные данные, нажмите «Далее».
  8. Выберите то территориальное отделение ФМС, которое обслуживает район проживания.
  9. Выберите способ получения уведомления и нажимайте «Подать заявление».
  10. В течение трех рабочих дней вы получите уведомление и должны будете посетить паспортный стол лично с оригиналами документов.

Особенности снятия с учета из муниципальной квартиры

Жилищный кодекс определяет муниципальную недвижимость собственностью государства или муниципалитета. Выписать жильца из такой квартиры можно с его согласия или по судебному решению.

Основанием для снятия с учета можно считать:

  • отсутствие платы за квартиру или коммунальные услуги в течение полугода или более;
  • регулярное нарушение норм общественного порядка;
  • повреждение имущества или самой квартиры;
  • нецелевое использование жилья;
  • отсутствие жильцов в течение довольно долгого времени.

Принудительная выписка жильца

Принудительная выписка из квартиры собственника происходит по решению суда. То есть собственник должен подать соответствующее исковое заявление, в котором указывается причина снятия с регистрационного учета.

В данном случае необходимо предоставить документы:
  • документы, подтверждающие права на жильё;
  • паспорт;
  • квитанция об оплате госпошлины.

С решением, если суд выдал таковое, собственник обращается в паспортный стол и выписывает гражданина без его согласия.

В любом случае надо стремиться к досудебному, то есть полюбовному урегулированию спора. Судебные издержки обычно велики, времени на разбирательства уходит очень много.

В случае если гражданин не проживает в квартире долгое время, просите его оформить доверенность на снятие с учета. Если злостно нарушает условия проживания, проведите беседу. Мирное разрешение спора сэкономит собственнику средства и силы.

Видео: Правила выписки из квартиры

В программе разбирается порядок выписки жильцов из квартиры собственника. Разбираются основания, при которых собственник имеет право обратиться в суд с иском о выселении квартиросъемщика.

Как выписаться из квартиры и прописаться по другому адресу одновременно

Задайте вопрос юристу бесплатно!

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

Зачастую при обращении для регистрации по новому месту жительства граждане сталкиваются с отказом в принятии документов и требованием сначала выписаться из старой квартиры. Законно ли это? Кто занимается пропиской и выпиской, которая происходит одновременно, где выписываться из квартиры? На эти и другие вопросы, которые могут возникнуть при снятии с регистрационного учета и прописке, вы найдете ответы в нашей статье.

Можно ли одновременно выписаться и прописаться?

Регистрация по месту пребывания – обязанность каждого гражданина, которая закреплена в государственных нормативно-правовых актах. Неисполнение этой нормы права влечет за собой административную ответственность, предусмотренную в статье 19.15 КоАП РФ. Санкция предусматривает штрафы не только для лиц, которые не сообщили в государственные органы о своем проживании, но и для собственников квартиры, в которых они проживают. Наказание может быть применено к лицам, которые не встали на учет по истечении 7 суток после прибытия к новому месту жительства. Подробнее о том, сколько времени вы можете жить без прописки рассказано в этой статье.

Самый простой способ не только избежать привлечения к ответственности, но при этом сэкономить силы и время – одновременно выписаться из старой квартиры и зарегистрироваться в новой. Такую возможность законодатель предоставляет. Для этого всего лишь необходимо обратиться в отделение УВМ МВД России (ранее эта служба носила название ФМС России), составить по образцу заявление и вместе с необходимым пакетом документов передать паспортисту для регистрации.

Читайте так же:  Отчетность кфх

Нужно ли выписываться со старого места жительства, чтобы прописаться

Существует три способа постановки на регистрационный учет:

Если вам отказывают в приеме заявления и документов об одновременной выписке и прописке, то знайте, что это незаконно. Потребуйте письменный отказ и обращайтесь в прокуратуру.

Порядок, правила, процедура выписки из квартиры и прописки в России

Для того чтобы одновременно выписаться из квартиры необходимо следовать такому алгоритму действий:

  • собрать необходимые документы;
  • явится в отделение УВМ МВД России, которое обслуживает территорию, на которой находится новое жилье;
  • взять у паспортистов бланк формы №6;
  • заполнить обе части заявления (о выписке и новой прописке), образец заполнения обычно представлен на соответствующем стенде;
  • передать необходимые документы и заполненное заявление паспортисту;
  • в указанный сотрудником УВМ МВД РФ день явиться и забрать паспорт с новой пропиской и штампом о выселении из старого жилья.

После того, как документы и заявление будут переданы для проверки сотруднику УВМ МВД РФ, он обязан проверить законность оснований для регистрации, направить уведомление в паспортный стол по старому месту прописки о снятии вас с учета. Если по запросу в УВМ МВД РФ не придут сведения о невозможности снятия с учета, то вам назначают определенную дату и выдают документы.

Какие документы нужны для прописки и выписки

Для одновременной выписки и прописки необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • заявление по форме №6 (обе части: верхнюю и нижнюю);
  • общероссийский паспорт;
  • документы, подтверждающие право вселения в квартиру (решение суда, свидетельство о собственности, договор социального найма).

Если процедуру перерегистрации места жительства проходят дети до 18 лет, то необходимо предоставить их свидетельства о рождении или паспорт, а также паспорт одного из законных представителей, а в некоторых случаях и решение суда о законности выселения.

При регистрации детей до 14 лет заявление заполняют родители, а после этого возраста гражданин уже может заполнить своей рукой, но заверить его должен законный представитель.

Подробнее о том, какие документы нужны в частных случаях выписки из жилья, вы можете узнать, прочитав эту статью.

Сколько стоит

При обращении в УВМ МВД РФ независимо от того выписываетесь вы, прописываетесь или же желаете выполнить эти процедуры одновременно не нужно оплачивать госпошлину. Если же регистратор требует внесения какой-либо денежной суммы, то это может явиться поводом для обращения в органы прокуратуры.

Если же пришлось обращаться в суд для признания законности выселения или выселения, то придется оплатить обязательный налоговый сбор. В 2019 году он составляет для физических лиц – 300 рублей, а для юридических – 6000 рублей.

Подробнее об обращении в органы правосудия в связи со спорами о праве пользования жилым помещением (выписке и прописке) вы можете прочитать в этой статье на нашем сайте.

Сроки выписки и прописки по месту жительства

Как долго выписывают в паспортном столе? Этот вопрос волнует каждого человека, который готовится к смене места жительства. Давайте подробно разберемся, сколько времени потребуется на эту бюрократическую процедуру.

Чаще всего процедура выписки и постановки на регистрационный учет занимает не более 1-5 дней. Однако законодатель допускает, что сотрудники УВМ МВД РФ могут оформлять документы до 15 дней (без учета выходных и праздничных дней).

Если же требуется получение судебного решения о выселении или вселении, то потребуется больший срок, который зависит от многих обстоятельств. Например, от позиций сторон спора, достаточности доказательной базы и других объективных факторов. В любом случае судебное разбирательство не будет длиться менее 1-2 месяцев.

Нужен юрист

Если вам отказывают в приеме документов на одновременную выписку и прописку в жилом помещении или возникли какие-то другие сложности правового характера, то обязательно свяжитесь с юристами нашего сайта – они смогут бесплатно проконсультировать вас по всем интересующим вопросам.

Несмотря на простоту процедуры снятия с регистрации и постановки на учет, помощь юриста может быть просто необходимой. Особенно в случаях, если есть необходимость доказывать обоснованность выписки или вселения в судебном порядке. Специалист в области жилищных спорах сможет оказать вам такую помощь:

  • подготовить доверенность;
  • представлять ваши интересы как в суде, так и в других учреждениях;
  • заполнить заявление о выселении и постановке на учет;
  • составить и направить в суд исковое заявление;
  • сопровождать всю процедуру выписки и прописки.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!
Видео (кликните для воспроизведения).

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Источники


  1. Корнийчук Г. А. Арбитражное процессуальное право. Ответы на экзаменационные вопросы; Экзамен — Москва, 2010. — 288 c.

  2. Конституционное право зарубежных стран; АСТ, Сова — Москва, 2010. — 160 c.

  3. История и методология юридической науки. — М.: ИВЭСЭП, 2014. — 564 c.
  4. Андрианов Н. В. Гражданское общество как среда институционализации адвокатуры; Либроком — М., 2011. — 304 c.
  5. Чашин, А. Н. Лишение водительских прав. Как автовладельцу выиграть судебный процесс / А.Н. Чашин. — М.: Дело и сервис, 2017. — 969 c.
Какие документы нужны чтобы выписаться из квартиры
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here