Исковые заявления в суд по жилищным вопросам

Важная информация в статье: "Исковые заявления в суд по жилищным вопросам" с профессиональной точки зрения. Все вопросы можно задавать дежурному специалисту.

Жилищные иски

Грамотно и юридически правильно составить жилищные иски не составит труда, если верно определить правоотношения сторон и выбрать необходимый образец искового заявления по жилищным спорам.

Любой жилищный спор подлежит разрешению судебными органами в соответствии с жилищным и гражданским законодательством, где приводится правовое регулирование вопросов возникновения, изменения, осуществления и прекращения прав на жилье. Следует отличать жилищные правоотношения между собственниками и нанимателями жилья.

Исковые заявления по жилищным спорам

Для жилья, остающегося в муниципальной собственности, характерны исковые заявления о признании утраты права пользования или приватизации жилых помещений. Для жилья служебного фонда характерны иски о признании его относящимся к муниципальному фонду и последующей приватизации. Жилые помещения, находящиеся в собственности граждан, чаще всего делятся между сособственнками. Кроме этого в судебном порядке оспариваются индивидуальные правовые акты, решения общих собраний, действия управляющих компаний. Особое место в этой категории споров занимают иски о вселении и выселении граждан.

Жилищные иски

Жилищные иски – одни из самых эмоциональных в судебной практике, так как являются следствием споров, возникающих на основании разногласий о порядке пользования помещением, праве собственности, способе управления домом, порядке и способах оплаты жилья. Такие иски довольно сложны для разрешения, поскольку изначально граждане неверно строят правоотошения, не закрепляют их документально.

Жилищные иски рассматриваются мировыми судьями или районными (городскими) судами. Согласно правилам исключительной подсудности исковые заявления по жилищным вопросам направляются в суд по месту расположения жилых помещений.

Воспользовавшись нашими рекомендациями по составлению заявлений можно разрешить любой жилищный спор.

Составление исковых заявлений в суд

Исковое заявление – обращение в суд с требованиями к ответчику и их правовым обоснованием, выраженное в установленной законом форме.

Можете сколько угодно быть «сами себе адвокатом», то есть представлять свои интересы в суде самостоятельно, но составление самого наиважнейшего документа для суда — искового заявления — все же настоятельно рекомендуем поручить настоящему адвокату.

ПОЧЕМУ НЕОБХОДИМО ПОРУЧИТЬ СОСТАВЛЕНИЕ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ ПРОФЕССИОНАЛУ ?

Гражданский процессуальный кодекс и судебная практика предъявляют строгие требования к иску, и их зачастую не в состоянии учесть неспециалист в юриспруденции.

В результате суд оставит исковое заявление без рассмотрения или без движения и придется писать иск заново, исправляя обнаруженные судьей недостатки.

Но будет хуже, когда иск формально соответствует правилам подачи, но основан на неграмотной правовой позиции или ненадлежащих доказательствах.

Тогда суд откажет в его удовлетворении.

А подать иск заново уже нельзя — закон запрещает суду принимать к производству дело, по которому уже было вынесено решение.

Поэтому не стоит экономить на столь важной юридической услуге, как составление заявления в суд.

При составлении иска адвокат учтет все обстоятельства, важные для дела, и укажет их в иске, а также поможет подготовить полный комплект документов для направления заявления в суд.

Также Вы можете представить свой вариант текста заявления на правовую экспертизу адвокату.

В этом случае адвокат проверит правильность указания предмета и основания иска, предоставит свои рекомендации и внесет необходимые правки.

Процесс составления иска в Адвокатском кабинете «Консул» отработан до мелочей, ведь на всем протяжении нашей многолетней работы этот вид правовой помощи являлся одним из наиболее востребованных у доверителей.

Поэтому наш клиент может быть уверен, что иск будет принят судом к рассмотрению и, при надлежащем проведении процесса, будет удовлетворен.

ТАБЛИЦА СРАВНИТЕЛЬНОГО АНАЛИЗ СОСТАВЛЕНИЯ ИСКА У ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ЮРИСТА И САМОСТОЯТЕЛЬНОГО СОСТАВЛЕНИЯ ДОКУМЕНТА

Перечислим основные различия между вариантами подготовки документов в суд

Гарантия корректировки в сжатые сроки в случае непринятия иска судом

В случае непринятия иска — незнание, как выполнить требования суда и устранить препятствия для принятия иска

Составление иска практикующим юристом
Самостоятельное составление заявление в суд
Вероятность принятия иска судом — 99% Риск непринятия иска судом — 80%
Формирование полного комплекта документов по перечню и числу сторон Риск предоставления неполного или неправильного комплекта приложений к иску
Правильный расчет госпошлины и предоставление реквизитов Риск неверного расчета госпошлины и ее оплаты по неверным реквизитам

ПРОЦЕДУРА СОСТАВЛЕНИЯ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ В АДВОКАТСКОМ КАБИНЕТЕ «КОНСУЛ»

  • юридическая консультация (бесплатно при заказе иска)
  • определение подлежащих применению норм права и судебной практики по аналогичным делам
  • разработка правовой позиции
  • расчет исковых требований
  • расчет государственной пошлины
  • определение подсудности
  • составление письменного искового заявления в суд
  • подготовка комплекта приложений к иску
  • составление необходимых ходатайств

ЧТО НУЖНО ОТ ДОВЕРИТЕЛЯ:

Пожелания клиента, документы и сведения, имеющие отношение к делу

СРОКИ: 1-2 дня

СТОИМОСТЬ: от 3 000 руб.

ФОРМЫ РАБОТЫ:

  • при личном визите (заказ-получение)
  • дистанционное (по электронной почте, Скайп и т.п.)

ТИПОВЫЕ СЛУЧАИ СОСТАВЛЕНИЯ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ:

нарушение гражданских прав и законных интересов гражданина и необходимость их восстановления и привлечения виновных лиц к гражданской ответственности

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ:

ВИДЫ ИСКОВЫХ ЗАЯВЛЕНИЙ, СОСТАВЛЯЕМЫХ АДВОКАТСКИМ КАБИНЕТОМ «КОНСУЛ»

В зависимости от категории и существа спора адвокат составляет следующие виды исков:

  • о взыскании долга
  • по жилищным вопросам и недвижимости
  • о выписке из квартиры — требование: выписать из квартиры
  • о признании сделки недействительной
  • о вселении
  • об определении порядка пользования жилым помещением
  • о взыскании неустойки по ДДУ (договору долевого участия в строительстве)
  • о расторжении договора ренты
  • Исковые заявления по семейным вопросам
  • о разделе имущества супругов
  • о расторжении брака
  • об определении порядка общения с ребенком
  • о взыскании алиментов
  • Иски по наследственным делам
  • Заявления о защите прав потребителя
  • По трудовым спорам
  • Иски о взыскании ущерба в результате ДТП
  • Заявление к банку
  • Другие виды исковых заявлений по гражданским делам
Читайте так же:  Знак такси на парковке что значит

* Заявление о выдаче судебного приказа

* Заявления по делам особого производства

  • Заявления об установлении фактов, имеющих юридической значение (родственных отношений, нахождения на иждивении, принятия наследства, принадлежности правоустанавливающих документов и т.д.)
  • заявление о признании недееспособным или об ограничении дееспособности
  • заявление об усыновлении или удочерении
  • заявление о признании гражданина безвестно отсутствующим или объявлении умершим

* Иски в арбитражный суд — составляются арбитражным адвокатом .

СОСТАВЛЕНИЕ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ АДВОКАТОМ

Адвокатский кабинет «Консул» профессионально занимается написанием официальных обращений в суд на протяжении более 20 лет.

В процессе разработки иска адвокат уточняет требуемую информацию у доверителя, анализирует документы, определяет применимые отрасли и нормы права, разрабатывает правовую позицию по гражданскому делу.

Обоснованием правовой позиции являются статьи закона и имеющиеся доказательства.

Определяется надлежащий ответчик по делу, в отношении которого подается иск, и заинтересованные и третьи лица.

В «просительной» части иска формулируются четкие исковые требования.

Определяется суд, к компетенции которого относится данное гражданское дел (подсудность).

Рассчитываются исковые требования, вычисляется размер госпошлины.

Все это находит отражение в исковом заявлении.

Исковое заявление в нужном количестве экземпляров и комплектов прилагаемых документов выдается истцу на подпись.

Иск подписывается истцом и направляется им в суд.

После получения по почте повестки истец является в судебное заседание, и на основе готового иска самостоятельно представляет свои интересы в суде.

Если дело несложное и бесспорное, Вы можете представлять свои интересы в суде самостоятельно, опираясь на позицию, изложенную в исковом заявлении.

В случае необходимости, по поручению клиента-истца представительство в отдельных судебных заседаниях осуществляет адвокат.

Также адвокат может выполнить отдельные действия — поможет собрать необходимые доказательства по гражданскому делу, направив адвокатские запросы, и подготовить необходимые процессуальные документы — заявления и ходатайства.

Составление иска опытным адвокатом, несомненно, значительно увеличивает вероятность успешного разрешения дела в суде.

Однако исковое заявление, даже написанное профессионалом, само по себе гарантирует выигрыш дела.

Чтобы быть уверенным в положительном исходе судебной тяжбы, насколько это вообще возможно, настоятельно рекомендуется поручить адвокату представление в суде Ваших интересов.

  • составление иска на фирменном бланке Адвокатского кабинета «Консул» с указанием ФИО и контактов адвоката в качестве представителя истца
  • сбор необходимых доказательств по делу
  • расчет и оплата государственной пошлины
  • направление заявления с приложениями в экспедицию суда
  • текущий контроль принятия иска к рассмотрению и возбуждения гражданского дела
  • контроль назначения и согласование даты судебного заседания
  • участие в предварительном и основном судебных заседаниях с представлением в них интересов доверителя
  • подготовка и заявление необходимых ходатайств
  • контроль изготовления решения суда в окончательной форме
  • получение готового решения суда.

В случае необходимости решение суда обжалуется в вышестоящую судебную инстанцию.

Из практики: нередки случаи, когда по двум совершенно аналогичным ситуациям реакция суда на исковое заявление совершенно различна в зависимости от участия в деле адвоката. В случае с участием адвоката суд принимает иск и удовлетворяет его, в случае подачи аналогичного иска другим истцом без участия адвоката суд сначала относится к иску скептически, но после вступления в процесс адвоката также принимает и удовлетворяет иск.

В КАКИХ СЛУЧАЯХ НЕОБХОДИМО ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

Для обращения в суд необходимо правильно составить исковое заявление, в котором истец указывает, в чем состоит нарушение его прав, приводит в обоснование соответствующие нормы закона и выдвигает исковые требования к ответчику.

Закон, а именно Гражданский процессуальный кодекс РФ, содержит четкие требования к форме заявления.

В случае даже незначительного отступления от них судья не принимает дело к рассмотрению.

С учетом перегрузки судов работой используются малейшие поводы для возвращения иска подателю или оставления без движения.

КОГДА МОЖНО САМОСТОЯТЕЛЬНО СОСТАВИТЬ ИСК

Конечно, никто не навязывает Вам составление иска и Вы можете составить его сами, найдя образец в интернете, сборнике или основательно покопавшись в законодательстве или правовой базе ( http://www.garant.ru /), и затратив на это немало своего драгоценного времени.

Если Вы планируете написать исковое заявление самостоятельно, советуем обратиться за юридической консультацией, на которой Вы получите информацию к размышлению для дальнейшей работы по разработке судебного документа.

При самостоятельном составлении иска нужно понимать, что найденный образец как правило включает только набор общих фраз.

Автору иска предстоит непростая задача — перевести фактические обстоятельства дела в юридическую плоскость и изложить все это на специфическом юридическом языке, представив все обстоятельства в выгодном для Вас свете, соблюсти все процессуальные требования и не забыть при этом о регулирующих Ваш вопрос многочисленных законах и подзаконных актах и малодоступной судебной практике по аналогичным делам.

В противном случае исковое заявление суд оставит без движения, что означает потерю времени на исправление ошибок (не менее месяца).

И это в лучшем случае.

Если же в иске неправильно сформулирована правовая позиция либо не представлены необходимые доказательства, суд откажет в удовлетворении исковых требований.

В судебной игре ставки высоки, и подать исковое заявление заново Вы уже не сможете, поскольку суд уже вынес решение по этому делу.

Поэтому составление искового заявления, безусловно, следует поручить профессионалу.

Юридическая помощь по составлению искового заявления — услуга, вполне доступная по цене каждому гражданину, к тому же Вы и без того экономите на услугах адвоката, представляя свои интересы в суде самостоятельно.

Читайте так же:  Кбк пени по ндфл налоговых агентов

СКОЛЬКО СТОИТ НАПИСАТЬ ИСК В СУД ПО ГРАЖДАНСКОМУ ДЕЛУ

Стоимость составления искового заявления зависит от категории и сложности гражданского дела.

Составление простейшего иска о расторжении брака или взыскании алиментов стоит 3 000 руб.

Другие виды исковых заявлений стоят 5 — 7 000 руб.

Если речь идет о сложном деле и нестандартной правовой позиции, то стоимость составления иска по такому делу составляет около 10 000 рублей.

В Адвокатском кабинете «Консул» Вы можете заказать составление иска онлайн .

Для начала нашей работы по составлению иска заполните приведенную форму.

Данные передаются по защищенным каналам.

Гарантируется конфиденциальность и безопасность персональных данных.

Исковые заявления

Образцы исковых заявлений и иных документов

Ниже представлены ссылки на категории образцов процессуальных документов для составления исковых заявлений в формате MS Word.

  1. Образцы исковых заявлений по гражданским делам
  2. Образцы исковых заявлений по наследственным спорам
  3. Образцы исковых заявлений по семейным спорам
  4. Образцы исковых заявлений по жилищным спорам
  5. Образцы исковых заявлений по трудовым спорам
  6. Особое производство
  7. Прочие документы

Составление искового заявления

Составление искового заявления начинается с указания суда, наименования и адреса истца, ответчика, третьих лиц (если они имеются). Приводится цена иска. Затем составляется собственно текст искового заявления.

В первую очередь он должен содержать указания на нарушения прав, свобод или законных интересов истца. Необходимо указать фактические обстоятельства, которые позволяют сделать вывод об этом, а также сослаться на подтверждающие их доказательства.

Следующей обязательной частью искового заявления является правовое обоснование (квалификация) описываемых фактических обстоятельств. Для этого нужно не только указать на применяемые нормы права, но и пояснить, почему на их основании сделан вывод о существовании (либо отсутствии) спорных правоотношений или нарушенного права, свободы или законного интереса истца. Из искового заявления должны логично вытекать заявляемые исковые требования.

Видео (кликните для воспроизведения).

Если это необходимо, в завершение мотивировочной части искового заявления приводится обоснование применяемых процессуальных правил, в случае их отличия от общепринятых: например, правил подсудности, отличных от правила общей территориальной подсудности; или же предъявление иска в суд общей юрисдикции, когда вопрос о подведомственности дела является неоднозначным; или предъявление иска в чужих интересах.

В завершение формулируются сами исковые требования. Делать это нужно в правовых выражениях.
Далее могут быть указаны ходатайства, заявляемые одновременно с предявляемым иском.
Завершается текст искового заявления перечнем приложений.
Наконец, исковое заявление должно быть подписано и датировано.

Составление искового заявления по жилищному вопросу: разбираемся в нюансах

Вокруг недвижимости часто возникают различные конфликты, связанные с вселением, выселением, пропиской, правом собственности, приватизацией, коммунальными платежами и т.д. Иногда удается решить возникший спор мирным путем, но что делать, если уладить проблемную ситуацию переговорами не удается? В этой ситуации есть единственный вариант разрешения спора – обращение в суд. Для этого необходимо составить исковое заявление. Как это сделать по всем правилам? Рассмотрим в данной статье.

Виды исковых заявлений

В зависимости от сути и предмета спора, различают следующие виды искового заявления в суд по жилищным вопросам:

Нужно составить исковое заявление?

Получите консультацию адвоката: +7 (499) 978-65-95

Составление искового заявления

Вне зависимости от вида искового заявления, процедура составления и подачи в суд одинакова. Иск составляется в произвольной форме, но обязательно должен содержать следующие элементы:

  1. Название и адрес суда, куда заявление будет подано.
  2. Данные истца – ФИО, адрес проживания, регистрационные данные (для юрлица). Если заявление подается представителем, то его данные также указываются;
  3. Данные ответчика – ФИО, место проживания или регистрации.
  4. Суть иска – подробно расписать, в чем, по мнению истца, ущемлены его права или какие существуют угрозы ущемлению таких прав.
  5. Обстоятельства – ситуация, которая привела к возникновению спора. Важно максимально полно указать все детали, подкрепив их документально.
  6. Доказательства – все, что может служить подтверждением позиции истца (документы, показания).
  7. Цена иска – сумма, которую заявитель оспаривает или хочет взыскать с ответчика.
  8. Список документов, которые прилагаются к исковому заявлению. Здесь необходимо предоставить перечень всех документов, которые будут поданы вместе с иском.
  9. Дата, подпись истца.

К пакету документов прилагается также оригинал квитанции об оплате государственной пошлины. После этого заявление подается в суд и, если оно составлено правильно, направляется на рассмотрение.

Если вы не знаете, как составить исковое заявление, не уверены, что сможете правильно подготовить и собрать все необходимые документы и доказательства, не разбираетесь в тонкостях законодательства и судопроизводства, рекомендуется воспользоваться помощью профессионального адвоката по жилищным вопросам. Он поможет правильно составить иск, проконсультирует по интересующим вопросам, подготовит документы, свидетельства, а при необходимости будет представлять вас в суде. Участие профессионального юриста в судебном процессе существенно повышает шансы на позитивное разрешение спора.

По вопросам, связанным с жильем, часто возникают различные споры, и зачастую их решить можно только в судебном порядке. Для успешного исхода дела важно правильно составить иск и подготовить сопутствующие документы. Желательно также воспользоваться помощью адвоката по жилищным вопросам.

Исковые заявления в суд по жилищным вопросам

Юрист по жилищным вопросам

Наш Юридический Центр предлагает услуги юриста по жилищным вопросам.

Что мы предлагаем?

  • Представление интересов в суде в качестве представителя. Гарантируем нашу компетентность и профессионализм!
  • Составление искового заявления в суд, встречных исков (о выселении (или вселении) в квартиру или дом, иск о не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, о признании утратившим или не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (т.е. «выписать из квартиры»), оспаривание снятие с жилищного учета очередников (действий Департамента городского имущества города Москвы), об определении порядка пользования жилым помещением, об определении порядка оплаты коммунальных услуг) и прочие жилищные вопросы.
  • Бесплатное консультирование. Убедитесь сами в нашей компетентности!
Читайте так же:  Как отпроситься гулять у мамы

Стоимость наших услуг

  • Составление искового заявления — от 4 000 до 9 000 рублей;
  • Ведение дела в суде полностью — 65 000 рублей (расходы взыскиваем с ответчика);
  • Составление возражения на исковое заявление — от 4 000 до 7 000 рублей;
  • Стоимость иных услуг уточняйте по телефону.

Почему выбрать нас?

1. Пожалуй самой главной причиной должно быть то, что мы компетентны в данных вопросах. В этом вы можете убедиться сами, звоните или приходите к нам на консультацию для начала.

2. Другой причиной, тоже немаловажной, является стоимость наших услуг. Нельзя сказать что наши услуги самые дешевые в г. Москву, но определенно точно, мы можем гарантировать вам профессионализм и понимание дела с которым мы работаем. Мы не беремся за заведомо проигрышные дела, т.к. нам дорога наша репутация.
Считаем, что у нас идеальное соотношение цена/качество!

3. Мы уважительно относимся к нашим клиентам, добросовестно и своевременно исполняем принятые на себя обязательства.

Что еще мы предлагаем:

Обращение в суд

На нашей практике, разрешение спорных жилищных вопросов, чаще всего происходит в судебном порядке, т.к. не всегда спорящим сторонам удается достигнуть компромиссного решения без суда.
В случае нашего участия в суде в качестве вашего представителя, в перечень услуг, которые мы оказываем нашим доверителям входят:

  • сбор и анализ необходимых документов и доказательств по делу;
  • подача искового заявления в суд и отслеживание его судьбы до момента принятия иска к производству судом;
  • представительство клиента на стадии досудебного разбирательства дела;
  • непосредственное участие в судебном заседании уже в качестве представителя доверителя;
  • заявление необходимых для дела ходатайств и жалоб, необходимых для положительного результата нашей работы, а также составление возражений на исковое заявление другой стороны по делу (истца или ответчика) и других необходимых процессуальных документов;
  • обжалование решения суда (полностью или в части) в случае неудовлетворительного для нас результата (когда такое решение было вынесено). Хотим еще раз заметить, что мы не беремся за изначально проигрышные дела, т.к. бывают ситуации когда наши клиенты в силу незнания закона могут неправильно юридически оценить ситуацию и объективно оценить свои шансы на успех в судебном разрешении жилищного вопроса. Результат такой неправильной оценки – потерянные деньги на оплату услуг юристов (адвокатов), потерянное время, стресс.
  • а также, представительство в судебных заседаниях в судах апелляционной и кассационной инстанций.

Вы также можете попробовать найти ответ на своей вопрос в разделе консультация по жилищному праву на нашем сайте, в котором материал изложен в форме вопроса-ответа.

Для получения консультации юриста по жилищным вопросам необходимо позвонить нам по телефону 8 (495) 510-70-16.
С режимом работы, а также схемой проезда в Юридический Центр, вы можете ознакомиться на странице контактов.

Как подать в суд на Департамент Городского Имущества города Москвы.

Советы адвоката по жилищным вопросам Кирилла Иванова.

К Департаменту городского имущества города Москвы (далее – Департамент, ДГИ) мне приходится подавать очень много исков и жалоб в суд по тем или иным жилищным вопросам. Напомню, что ранее существовал отдельный Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (ДЖПиЖФ). В ноябре 2014 года, Постановлением Правительства города Москвы он был присоединен к Департаменту городского имущества.

Обращаться к ним приходится по разным вопросам: кого-то Департамент незаконно отказывается поставить на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий или незаконно снял с этого учета; кому-то незаконно отказывают передавать квартиру в собственность в порядке приватизации или же передавать квартиру по договору социального найма. Вспомните теракт в сентябре 1999 года. Тогда некоторые из выживших людей приватизировали квартиры и по закону они имели право на получение нового жилья от государства. Но власти Москвы отказывались предоставлять квартиры пострадавшим в собственность, так как они, мол, уже использовали один раз право бесплатной приватизации и теперь им предоставили жилье только по социальному найму без права приватизации. Это означает, что теперь люди не могут продать, подарить, завещать свою квартиру. Незаконные бездействия московских властей все же удалось тогда оспорить через суд и добиться, чтобы жилье было передано пострадавшим в собственность.

Обращаются также с вопросами об отказе признания граждан малоимущими, чтобы впоследствии встать на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Была и положительная практика при обращении к Департаменту об установлении факта постоянного проживания в городе Москве. Как известно, необходимо прожить постоянно в Москве не менее 10 лет, чтобы можно было претендовать на жилье от города. Мы помогали также положительно разрешить споры о признании права собственности на квартиры, в том числе, на так называемое служебное жилье, и наоборот. В моей многолетней деятельности существует положительная судебная практика по делам о признании недействительным договора передачи квартиры в собственность (например, на ребенка не была оформлена доля при приватизации) и многие другие.

Не менее сложными являются судебные дела при вынесении постановлений о признании жилого помещения аварийным. В этом случае собственнику для отмены решений ДГИ потребуется проведение независимой экспертизы для оценки состояния жилого помещения.

На всех этапах ведения судебных разбирательств с государственными органами не должно быть допущено ни одной ошибки, иначе иск будет отклонен либо будет отказано в отмене решений Департамента имущества города Москвы (ДГИ).

Советы адвоката Кирилла Иванова как подать в суд и отменить решение ДГИ:

  • Необходимо в обязательном порядке получить письменный ответ из ДГИ. Если вам отказали устно, то устный отказ вы не вправе обжаловать, а только лишь письменный. Поэтому вам также необходимо обратиться письменно, чтобы вам дали письменный отказ на вашу просьбу. Если же вам не предоставили ответ (бывает так, что ваше обращение оставлено совершенно без ответа), то при надлежащем направлении обращения, вы можете обращаться в суд. Надлежащее направление обращения — это тогда, когда вы его отвезли лично и вручили под роспись сотруднику Департамента, или же направили заказным письмом с уведомлением. После того как вы получили отказ ДГИ или же прошло 30 дней, но ответ так и не пришел, в нарушении статьи 12 Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 N 59-ФЗ, то надо подать жалобу в суд.
  • Для того, чтобы ваше заявление было принято к производству, а это далеко не всегда бывает, ведь заявление могут оставить без движения или вообще отказать в его принятии, для этого необходимо тщательно установить все требования, которые предъявляются к форме и содержанию вашего заявления.
Читайте так же:  Кому подчиняются судебные приставы

На стадии подготовки необходимо досконально установить особенно следующие моменты:

подведомственность и подсудность;

перечень прилагаемых документов;

просительная часть заявления.

Подать в суд на Департамент Городского Имущества — не простое юридическое дело. Важно знать много нюансов, в том числе и практики работы конкретных должностных лиц. Важно знать также подсудность по конкретному делу.

За более 17 лет моей юридической практики я накопил колоссальный опыт по подаче исков в суд на различные решения Департамента Городского Имущества города Москвы (ДГИ) и успешно выигрываю эти споры.

Цена консультации по составлению иска в суд на оспаривание любых решений Департамента Городского Имущества города Москвы (ДГИ) 2 000 рублей.

Обращайтесь ко мне, если вы хотите действительно выиграть в суде против Департамента Городского Имущества города Москвы.

Консультация по жилищным спорам

Разного рода жилищные конфликты сегодня не редкость. И часто их удаётся решить только после привлечения к делу юриста. В некоторых случаях бывает достаточно обычной консультации.

Но встречаются и такие жилищные вопросы и споры, которые требуют серьёзной проработки.

По каким вопросам можно получить консультацию

Их можно разделить на несколько блоков. В первую группу входят вопросы, касающиеся приобретения прав и использования жилых помещений. Так, юрист может рассказать, как правильно оформить документы на покупку квартиры, её обмен или приватизацию.

Второй блок проблем касается принудительного выселения или выписки из квартиры. Причём это применимо и к недобросовестному арендатору. Ведь часто избавление от него сопряжено с проблемами для владельца квартиры.

Наконец, консультации могут касаться особенностей взимания коммунальных платежей и взаимоотношений между жильцами дома и управляющей компанией. В частности, юрист сможет посоветовать, как снизить коммунальные расходы или разрешить конфликт с управляющей организацией.

Как предоставляются консультации

Прежде всего, это общение с юристом в устной форме. Желательно заранее ему адресовать свой вопрос, чтобы специалист смог оценить ситуацию и подготовить грамотный и исчерпывающий ответ.

Можно попросить специалиста подготовить письменную консультацию по интересующей проблеме. Тогда мнение специалиста будет более развёрнутым. Кстати, в письменном ответе юрист может привести не только нормы закона, но и ссылку на разъяснения от государственных структур или судебную практику.

Есть ещё один способ пообщаться со специалистом. Если, например, возникли жилищные споры в Москве, то план дальнейших действий можно получить от юриста бесплатно в режиме онлайн.

Для этого достаточно выйти в интернет с помощью компьютера или другого мобильного устройства. Также можно провести с юристом и разговор по телефону, который будет неограничен по времени. Во время него стоит быть готовым к тому, что специалист может задать уточняющие вопросы.

Услуги, которые можно получить от юриста

Опытный специалист в сфере жилищного права сможет оказать гражданам целый спектр услуг в разных ситуациях.

В частности, услуги по жилищным спорам могут заключаться:

  • Предоставление консультаций по всем вопросам жилищного законодательства
  • Оформление документов на приватизацию жилья или на получение субсидии по коммунальным платежам
  • Восстановление документов, подтверждающих права на квартиру или иную недвижимость
  • Подготовка жалоб, заявлений, обращений и т. д. в различные инстанции, рассматривающие жилищные вопросы
  • Составление и подача претензий и исковых заявлений
  • Представительство интересов граждан как в судах всех инстанций, так и в государственных или местных органах власти
  • Переоформление прав на недвижимость

Мы привели неполный перечень услуг, который может оказать юрист по жилищным спорам в Москве.

Конкретный вид и объем работ станут понятны, когда специалист изучит ситуацию. Тогда же специалист назовёт и примерную цену своим услугам. Кстати, сотрудничать с юристом могут не только жители столицы, но и население её пригорода.

Государственная пошлина, уплачиваемая при подаче исковых заявлений по жилищным спорам

Государственная пошлина, подлежащая уплате при подаче искового заявления, а также встречного искового заявления по жилищным спорам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, а также мировыми судьями, составляет:

Госпошлина при выселении из жилого помещения (квартиры) — 300 рублей

Обоснование:

Требование о выселении из квартиры является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при вселении в жилое помещение (квартиру) — 300 рублей

Обоснование:

Требование о вселении в квартиру носит характер неимущественного, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при определении порядка пользования жилым помещением (квартирой) — 300 рублей

Обоснование:

Требование об определении порядка пользования квартирой является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Читайте так же:  Минимальный срок потребительского кредита

Госпошлина при признании утратившим право пользования жилым помещением (квартирой) — 300 рублей

Обоснование:

Требование о признании утратившим право пользования квартирой является неимущественным, не подлежит оценке, соответственно, облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при признании неприобретшим право пользования жилым помещением (квартирой) — 300 рублей

Обоснование:

Требование о признании неприобретшим право пользования квартирой является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при разделе лицевых счетов (выделе доли в оплате жилищных и коммунальных услуг) — 300 рублей

Обоснование:

Требование о разделе лицевых счетов (выделе доли в оплате жилищных и коммунальных услуг) является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при признании права собственности на жилое помещение (квартиру):

  • до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
  • от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
  • от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
  • от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
  • свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.

Обоснование:

Требование о признании права собственности носит имущественный характер, подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при признании права пользования жилым помещением (квартирой) — 300 рублей

Обоснование:

Требование о признании права пользования квартирой является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при истребовании жилого помещения (квартиры) из чужого незаконного владения без предъявления требования о признании права собственности — 300 рублей

Обоснование:

Требование об истребовании квартиры из чужого незаконного владения носит характер неимущественного, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при снятии с регистрационного учета — 300 рублей

Обоснование:

Требование о снятии с регистрационного учета является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при признании прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой) — 300 рублей

Обоснование:

Требование о прекращении права пользования жилым помещением является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

Госпошлина при изменении договора социального найма — 300 рублей

Обоснование:

Требования об изменении договора социального найма являются неимущественными, то есть не подлежат оценке и облагаются государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.

  • Если поданное исковое заявление содержит требования как имущественного, так и неимущественного характера, то уплате подлежит государственная пошлина, установленная для исковых заявлений, как имущественного, так и неимущественного характера, в порядке и размере, установленном ст. 333.19 НК РФ.
  • Если поданное исковое заявление содержит несколько требований неимущественного характера, то каждое дополнительное требование подлежит уплате в размере и порядке, установленном ст. 333.19 НК РФ.
  • При требованиях имущественного характера, государственная пошлина подлежит расчету исходя из цены иска, то есть той стоимости доли имущества, на которую претендует одна из сторон.
  • От уплаты государственной пошлины освобождаются лица, поименованные в ст.ст. 333.35, 333.36 НК РФ.

Напоминаем, что представленная информация носит исключительно ознакомительный характер и не является юридической консультацией или заключением, поскольку любое применение законодательства требует тщательного и детального изучения.

В случае возникновения вопросов обращайтесь по телефону +7 (495) 741-84-78, адресу электронной почты [email protected] или по указанной ниже форме обратной связи.

С уважением, юридическая компания «Nobele».

Возникли вопросы по нашим услугам, ценообразованию или нужна правовая оценка ситуации?

Видео (кликните для воспроизведения).

Узнавайте по телефону +7 (495) 741-84-78 или заполнив форму обратной связи.

Источники


  1. Жилина, Е. А. Юридическая служба предприятия: cоздание и управление / Е.А. Жилина. — М.: КноРус, 2010. — 168 c.

  2. Малько, А.В. Теория государства и права / А.В. Малько. — М.: Юридический центр Пресс, 2007. — 768 c.

  3. Жан, Мишель Ламбер Маленький судья / Жан Мишель Ламбер. — М.: Прогресс, 2016. — 352 c.
  4. Баранов, Д. П. Адвокатское право. Адвокатская деятельность и адвокатура в России / Д.П. Баранов, М.Б. Смоленский. — М.: Дашков и Ко, 2014. — 368 c.
  5. Жан, Мишель Ламбер Маленький судья / Жан Мишель Ламбер. — М.: Прогресс, 2016. — 352 c.
Исковые заявления в суд по жилищным вопросам
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here